Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraaie 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de kindvriendelijke, rustige en graag bewoonde wijk Elderveld, met vrijstaande stenen berging. Op nog geen kilometer afstand ligt de uiterwaarden Meinerswijk, waar Konikpaarden en Galaway runderen vrij rond grazen en u kunt genieten van de vele vogels en de ijverige bevers. Hierbij loopt u direct langs Pannenkoekboerderij De Steenen Camer. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, speelplaatsen, sportparken, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin, nette straatgerichte lichte open hoekkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Via tussenhal is de eerste verdieping bereikbaar. In de tussenhal is het gemoderniseerde toilet aanwezig.
1e verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers), badkamer voorzien van douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. Via vaste trap naar....
2e verdieping:
Volwaardige zolderverdieping met ruime voorzolder met CV ketel (2016), wasmachineaansluiting en bergruimte, vanaf de voorzolder is er tevens toegang tot 2 slaapkamers
Tuin:
Diepe, verzorgde achtertuin op het noorden gelegen. De tuin is onderhoudarm aangelegd met vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
+ 4 slaapkamers, makkelijk terug om te bouwen naar 5;
+ Rustige, gezellige buurt ouderen en jonge gezinnen, kinderrijk, ook tieners;
+ Nieuwe HR CV ketel 2016, nieuwe inbouwkoelkast en nieuwe inbouw combi-oven in de keuken;
+ Vrij uitzicht;
+ Doorgaans voldoende parkeergelegenheid;
+ Binnen en buiten goed in de verf. Recentelijk geschilderd (2016) en wordt om de 2 jaar bijgehouden;
+ Nieuwe dakgoot;
+ Nieuw dak op schuurtje (2013);
+ Onderhoudsarm met voldoende speelruimte;
+ Op loopafstand van natuurpark Meinerswijk;
+ In nabijheid van Pannekoekenboerderij De Steenen Camer.
Aanvaarding:
in overleg.
Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.
Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.
Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.
Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 352
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1150 Breedte 470 Oppervlakte 54
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 37
6836DP Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 327 44 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reurikwei in Arnhem?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis