Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande geheel gerenoveerde
Woonboerderij
op ruim perceel van ca. 5000 m2, fraai gelegen in het buitengebied van Halle, nabij Varsseveld/Heelweg en de aansluiting van de A18. Zeer geschikt object voor het houden van paarden en/of hobbydieren. Wandel- en fietspaden zijn in de directe omgeving gelegen.
De woonboerderij is in 2003 in- en uitwendig gerenoveerd. Aan de binnenzijde is de woning nieuw opgetrokken in een eigentijdse stijl met veel comfort. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.
Het perceel is geheel omheind en bestaat uit een ruim erf met tuin, ganzenweide met fruitbomen, pony-weide met een schuilstal. De kapschuur biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s, bergruimte en een inloopstal met hooizolder.
Bouwjaar: 1928 (geheel gerenoveerd in 2003)
Perceel: ca. 5000 m2
Inhoud ca. 1100 m3
Globale indeling:
Kelder:
provisiekelder.
Begane grond:
hal/entree, toiletruimte, bijkeuken, ruime keuken met kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, schouwkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, doorgang naar royale woonkamer van 50 m2 met aansluitend een werkkamer, vanuit de gang zijn 2 slaapkamers (22 m2 en 16 m2) bereikbaar waarvan 1 slaapkamer met inloopkast, badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
1e verdieping:
overloop, slaapkamer 50 m2 (hier zijn eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren), cv-berging en een zolderruimte van 60 m2.
Bijzonderheden:
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerde woning
- Energielabel A
- Grondwaterpomp met meerdere tappunten voor beregening van het tuingedeelte
- Het buitenschilderwerk najaar 2018 uitgevoerd
- Bijgebouw ca. 120 m2
- Evt. met 1,5 ha extra grond te koop
- Aanvaarding in overleg
Bieden vanaf € 595.000 k.k. *
* Wat betekent een bieden-vanaf-prijs?
De bieden-vanaf-prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te treden voor
de woning. Via bieden en onderhandelen komt vervolgens de koopprijs tot stand.
LET OP:
Bezichtigingen op deze woning kunt u per e-mail (info@imakelaar.nl) aanvragen. Voor het inplannen van een afspraak neemt de woningeigenaar contact met u op. De rondleiding wordt tevens door de woningeigenaar verzorgd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 1100
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 5000
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel ATAGeigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Gierkink Makelaars

Patronaatsstraat 1
7131CD Lichtenvoorde (Gelderland)
T: 0544-377444
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nicolaasweg in Halle?