Beschrijving

LET OP!!!
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke VANAF PRIJS.
Iedere bieding boven de en euro; 219.000,-- k.k. zal serieus door verkopers in overweging worden genomen.

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in Duiven-Noord in een kindvriendelijke woonwijk. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval en ruimte, vier royale slaapkamers, een ruim dakkapel, grote vrijstaande garage en een ruime berging aangebouwd aan de zijgevel van de woning. Verzorgde voor- en achtertuin, glazen veranda en duurzaam hekwerk rondom de woning.

Zoekt u een hoekwoning op een aantrekkelijke en eacute;n kindvriendelijke locatie? Laat u dan verrassen door de vele pluspunten die deze hoekwoning te bieden heeft.

Bouwjaar: omstreeks 1984
Woonoppervlakte: circa 118 m en #178;
Inhoud: circa 368 m en #179;
Perceeloppervlakte: 155 m en #178;

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, elektrische haard, provisiekast en deur naar de achtertuin. Open keuken in U-opstelling voorzien van close-in boiler, koel-vriescombinatie, afwasmachine, inductie koopplaat, elektrische oven, combimagnetron, apothekerskast en rvs-afzuigkap. De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop met bergkast, drie slaapkamers, een geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, douche en tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop met kiepkantelraam, kastenwand, Cv-installatie (heteluchtverwarming), warmwatervoorziening, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Over de breedte van deze verdieping zijn in de schuine wanden bergruimten gecre en euml;erd. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voor- zij- en achtertuin voorzien van keramische terrastegels en wateraansluiting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een glazen veranda, deur naar de ingang van de garage en de openbare parkeerplaatsen.

Garage:
Vrijstaande verlengde stenen garage met plat dak (circa 21 m en #178;) en eigen parkeerplaats. De garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en de straat, is voorzien van brede ge en iuml;soleerde elektrisch bedienbare roldeur met afstandsbediening, elektra- gas en wateraansluiting.

Berging:
Stenen berging (circa 7 m en #178;) met elektra aansluiting, aangebouwd aan de zijgevel.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden royale woning.
- Vier ruime slaapkamers;
- Gehele woning voorzien van rolluiken;
- Heteluchtverwarming (Brink Elan 10, bouwjaar 2011) en HR ketel Intergas voor warmwatervoorziening;
- Ventilatie (Brink renovent bj. 2011) unit met warmte terugwinning;
- Mogelijkheid voor airco gehele woning;
- De woning is v.v. nieuwe keralit panelen voor- en achterzijde;
- Dakgoten zijn v.v. trespa afwerking;
- Grote dakkapel (trespa) voorzien van kunststof ramen en rolgordijnen;
- Verlengde garage met ge en iuml;soleerde brede elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening;
- Eigen parkeerplaats voor de garage, openbare parkeergelegenheid naast de woning gelegen;
- Scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sport zijn gelegen in de nabije omgeving;
- Winkelcentrum t Eilandplein en Elshofpassage bevinden zich op ca. 10 minuten loopafstand;
- NS-station en openbaar vervoer bereikbaar in ca. 5 loop minuten;
- Centrale ligging t.o.v. A12, A18 en N325;
- Arnhem is per auto bereikbaar in ca. 10 minuten;
- Gelegen in de nabije omgeving van Horsterpark, kinderboerderij, theepaviljoen.

De centrale ligging in combinatie met de groenvoorzieningen in de directe nabijheid maken deze hoekwoning en de omgeving ideaal geschikt voor zowel starters, gezinnen en ouderen.
Kortom een unieke instap klare hoekwoning.

Aanvaarding in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1981-1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981-1990
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV Hete lucht verwarming
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 0
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking In woonwijk, aan rustige weg
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Volledig geisoleerd
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Arnhem

Diana 70
6681PM Bemmel (Gelderland)
T: 0481-450534

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vinkstraat in Duiven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.