Beschrijving

** OPEN HUIS ZATERDAG 06 OKTOBER 2018 TUSSEN 10:00 EN 15:00 UUR **
** VRIJE INLOOP **

Groot, groter, grootst ;-) Dat is deze TWEE ONDER EEN KAP WONING zeer zeker! Naast dat het een heel energiezuinige woning betreft, heeft u hier ook nog eens het voordeel van VIJF slaapkamers een eigen oprit en een omgebouwde garage tot deels een kantoor en deels een berging.

Deze zeer ruime woning is gelegen in het populaire deel van de wijk Drielanden, te weten; Harderhout II. Door het vele glas rondom heeft u altijd een heerlijk lichte woning. De woning is op traditionele wijze gebouwd in de geliefde jaren-30 stijl, uitstekend thermisch geïsoleerd en als klap op de vuurpijl voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming op alle verdiepingen net als HR++glas in alle ramen.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer en op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige zit met een echte Dik Geurts houtkachel, de openslaande deuren richting de geweldig aangelegde achtertuin maken het geheel af! Vanuit de woonkamer is tevens de werkkamer toegankelijk. Tijdens de bouw van de woning is de garage omgebouwd tot werkkamer/berging. Het voorste gedeelte is dus volledig geisoleerd opgeleverd incl. vloerverwarming!

De keuken ligt aan de straatzijde van het huis en is voorzien van een gezellige erker, waardoor je vanaf de eettafel heel erg leuk en vooral speels de straat inkijkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie.

Op loopafstand van de woning liggen het winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en het medisch centrum Drielanden. De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje waar weinig verkeer komt en er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuintjes in de wijk aangelegd. De nieuwe fietsbrug maakt het centrum van Harderwijk goed bereikbaar en via de rondweg bereik je binnen een paar minuten een van de uitvalswegen zoals de A28 of de N302. Verder grenst Harderhout II aan een royaal park met een vijver.

De kernwoorden voor dit fantastische huis zijn sfeer, kwaliteit en leefruimte! Wilt u graag een keer binnenkijken? Gewoon even bellen.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: ca. 181 m²
- Inhoud: ca. 640 m³
- Perceel: 239 m²
- Schuur: ca. 9 m²
- Bouwjaar: 2009
- Energielabel: A

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet voorzien van een wandcloset, mk met 8gr. en 2 aardlekschakelaars, tuingerichte woonkamer voorzien van open slaande deuren, een geweldige houtkachel van het merk Dik Geurts. De woonkeuken is straatgericht en voorzien van een fraaie inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en het geheel bevindt zich in de erker van de woning. Via de woonkamer is tevens de werkkamer bereidkbaar net als de inpandige berging.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot het separate toilet voorzien van een wandcloset, tevens biedt deze overloop u toegang tot de DRIE slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel (tegen over elkaar), een douche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop, CR-ruimte voorzien van opstelplaats CV combiketel, mv-box en opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop zijn de TWEE slaapkamers bereikbaar. De achterste is voorzien van een vaste wastafel, de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakvenster.

Vliering:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping is deze bergvliering te bereiken met behulp van een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Fraaie tuin;
- Werkkamer op de begane grond;
- Vijf slaapkamers;
- Nabij het winkelcentrum;
- Goeie ligging.

VRAAGPRIJS € 469.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Van Goede Huizen Vastgoed

Touwbaan 2A
3841GA Harderwijk (Gelderland)
T: 0341-745219

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ossenbergerhout in Harderwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.