Beschrijving

Riante uitgebouwde tussenwoning met een diepe tuin en grote schuur. Woonoppervlak ca. 135 m2. Perceeloppervlak 198 m2. De woning is gelegen vlak bij het station en het gezellige centrum van Culemborg.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:
Entree met trapkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met zwevend toilet. Lichte strak afgewerkte woonkamer met erker aan de voorzijde, erker met openslaande deuren aan de achterzijde en houten vloer. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, combi oven, keramische kookplaat en vaatwasmachine. Bijkeuken met een deur naar de tuin, witgoedaansluitingen en werkblad met spoelbak en close in boiler.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers. Badkamer met douche in ligbad, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging. Aparte toiletruimte met zwevend toilet.

2e verdieping:
Voorzolder. 2 slaapkamers met grote dakkapellen.

Diversen:
**de woning is voorzien van 12 zonnepanelen met omvormer waardoor het energieverbruik zeer laag is.
**de CV installatie is in 2015 vernieuwd.
**alle binnendeuren zijn van hout.
**de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
**de woning is aan de achterzijde uitgebouwd op alle verdiepingen.
**de stenen schuur is voorzien van elektra en pannen dak.
**de vloeren van de 1e en 2e verdieping zijn grotendeels afgewerkt met laminaat.
**een aantal slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten.
**de woning is beveiligd met een camerasysteem rondom de woning.


Conclusie: Zeer ruime uitgebouwde energiezuinige eengezinswoning met een diepe tuin gelegen vlak bij het station.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1942
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1942
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ingrid Habig Makelaardij

Goilberdingerdijk 5
4105LA Culemborg (Gelderland)
T: 0345-476847

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achter 't Zand in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.