Beschrijving

Ruim helft van dubbel woonhuis (jaren '30) met diverse authentieke elementen zoals glas in lood, en-suite-deuren en paneeldeuren. De woning beschikt verder over een serre en een dakterras met jacuzzi. Ondanks de ligging aan de Groenestraat hoor je binnen bijna niets van het verkeer.
Deze goed onderhouden woning is gelegen nabij het centrum van Nijmegen en op loopafstand van het Goffertpark. De Radboud Universiteit, het Radboud Ziekenhuis en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis bevinden zich slechts op 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Kelder: provisiekelder met witgoedaansluitingen.
Begane grond: entree/vestibule, hal met trapopgang, toegang naar de kelder, toilet en modern badkamertje met douche en wastafel. Ruime woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde waar een gezellig zithoekje gecreëerd is, eetkamer met serre met openslaande deuren naar de tuin, open keuken in L-opstelling voorzien van diverse apparatuur.
1e Verdieping: overloop, vaste trap naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 met en-suite-deuren. Badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en dakterras met jacuzzi.
2e Verdieping: ruime zolderverdieping met dakkapel en dakraam.
Tuin: sfeervolle stadstuin met berging en achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1925.
- Inhoud ca. 500 m³.
- Woonoppervlak ca. 141 m².
- Perceelsoppervlak 160 m².
- Warm water en verwarming middels CV-ketel van merk Remeha uit 2015.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avantaeigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 750 Oppervlakte 45
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 A Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 2200111

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groenestraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verbeek Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verbeek Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.