Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een prachtige vrijstaande woning, in 1994 gebouwd in een mooie en aansprekende landelijke stijl met royale dakoverstekken, dakkapel en luiken. Degelijk gebouwd door een goede aannemer (Roossink) met toepassing van mooie materialen waaronder gebakken pannen, zinken goten en hemelwaterafvoeren en houten (binnen)kozijnen met draai-kiepramen. Mede door de praktische indeling en de fantastische ligging aan de rand van Rekken, met zicht op de weilanden, is het een heerlijk huis om fijn te wonen. Ook de grootte van de woning is uitstekend met circa 618 m3 aan inhoud en circa 175 m2 woonoppervlakte. Dit is exclusief de oppervlakte van de inpandige garage van circa 23m2. De kavelgrootte is prima met 493m2. Ondanks de ligging op het noorden is de bezonning in de achtertuin, door de diepte van de tuin, prima.

INDELING:
Begane grond:
Royale entree met plavuizenvloer en trappartij naar de verdieping. Het toilet is eveneens royaal en licht betegeld. Mooie woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming, dubbele deur naar de keuken en een schouw met houtkachel. Mede door de lichttoetreding een bijzonder prettige ruimte. De dichte keuken is mooi royaal en voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, een forse schuifpui op de terras- en tuinzijde en een inbouwkeuken in hoekopstelling. De inbouwkeuken is ook in landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van een granieten blad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een nieuwe combimagnetron. Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar alsmede de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage dan weer bereikbaar. De garage heeft niet alleen houten garagedeuren aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde. Bijzonder praktisch.

Verdieping:
Ruime overloop. Maar liefst vijf slaapkamers. Deze zijn netjes qua aankleding en afwerking. De ouderslaapkamer is voorzien van een mooie inloop garderobekast. Een aantal slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is door de dakkapel mooi licht, ook licht betegeld, en voorzien van een bad, toilet, badmeubel en een ruime inloopdouche. Boven de verdieping bevindt zich nog een vliering. Deze is met een vlizotrap bereikbaar en is geschikt als bergruimte.

Bijzonderheden:
• Goede isolatievoorzieningen en een energielabel B.
• CV en warmwater middels een nieuwe Nefit HR ketel.
• Mooie tuin rondom de woning met in de achtertuin een fraaie terrasoverkapping; daar is het heerlijk vertoeven.
• Ruime oprit voor meerdere auto’s.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 618
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 493
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking met gebakken pannen gedekt
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Bennink Makelaardij O.G.

Vogelenzangstraat 1
7151VE Eibergen (Gelderland)
T: 0545-461146
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lindevoort in Rekken?