Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.
Op prachtige locatie, in groene bosrijke omgeving, bieden wij u aan:
Goed onderhouden en luxe afgewerkt VRIJSTAAND woonhuis met royale inpandige GARAGE. Het geheel is omgeven door prachtig aangelegde tuin met volle privacy.
Indeling.
Souterrain:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd waarin zich een voorraadruimte met praktische kastenwand alsmede een kantoor-/werk-/c.q. hobbyruimte bevinden. Het souterrain is voor meerdere doeleinden geschikt.
Begane grond:
Royale entree/hal, meterkast, ruime living met uitzicht over de tuin, woonkeuken met moderne inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluiting, zwevend toilet met fonteintje, binnendoor naar garage.
1e verdieping:
Royale overloop met vaste kastenwand, 4 slaapkamers met laminaatvloer en bergruimten, luxe badkamer.
Zolder:
Bergzolder.
Algemeen:
- Bouwjaar 1989;
- Perceeloppervlakte 641 m²;
- Bruto inhoud circa 660 m³, woonoppervlak circa 152 m² , overig inpandige ruimte circa 27 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Begane grond voorzien van fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Nefit HR combiketel (2007).
Vanaf 2010 is de woning door de huidig eigenaar in grote lijnen gemoderniseerd en onder meer voorzien van nieuwe vloeren, nieuwe keuken en nieuwe badkamer.
De luxe halfopen keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur.
De royale design badkamer heeft een luxe inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met meubel, 2e hangend toilet en designradiator.
Object is voorzien van zonnepanelen op het dak (november 2008) en is tevens voorzien van EPA-certificaat. Voorlopig energielabel A!
In de fraai aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van gazon, diverse gezellige terrasjes en prachtige houten overkapping/veranda, welke in 2017 is gebouwd. Hier kunt u tot in de late uurtjes vertoeven. Zelfs de tuin van dit object grenst aan het natuurgebied, waardoor volledige privacy, rust en ruimte ontstaat
Het object biedt u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft de beschikking over een inpandige garage voorzien van loopdeur.
De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, aan de rand van de bebouwde kom. Hier vindt u géén doorgaand verkeer, enkel bestemmingsverkeer. Als u de straat oversteekt bevindt u zich direct in het Montferlandse bos.
De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kunt u met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kunt u nu eigenaar worden van uw eigen woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Zeddam. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.
Er zijn duurzame, hoogwaardige kwaliteitsmaterialen gebruikt, het object biedt een diversiteit aan extra's en is met zorg afgewerkt. Kortom, een fraaie woning met veel mogelijkheden.
Het object leent zich door alle extra ruimte uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis.
Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort in deze prachtige woning zelf te ervaren!
Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 660

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 270
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 641
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 1800
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas;volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildebongerd in Zeddam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis