Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Twee onder een kap woning te koop
Prettig wonen aan de Oude Doetinchemseweg 93 te Zeddam.
Bezichtiging
We komen aan bij een mooie oprit, waar tenminste 2 auto’s kunnen staan en een prachtig uitzicht ons al in een oogopslag meeneemt in de natuur.
Via de voordeur komen we in een hal met trapopgang, een garderobe en een nette toiletruimte met een zwevend toilet en fontein. Achter de deur bevindt zich een prachtige keuken die ons verrast. De keuken is het centrale hart van de woning, met een prachtige, luxe SieMatic inbouwkeuken voorzien van o.a. een stoomoven en een combimagnetron/oven. Bent u toe aan een lekker kopje koffie, dan is die snel gezet met het ingebouwde koffieapparaat!
Via de halfopen keuken komen we in de woonkamer, met een fraai uitzicht. De kamer is verder verrassend omdat er nog een fijn hoekje is waar men samen kan genieten van de tv of heerlijk een boek kan lezen.
We testen nog even de elektrische rolluiken, die via een afstand bediening werken.
Vanuit de kamer is middels de schuifpui de tuin te bereiken.
Vanuit de keuken komt u ook in een bijkeuken. De bijkeuken is ruim en heeft mooie grote kasten waar je veel boodschappen in op kunt bergen. Met de gelegenheid om te wassen/drogen, er is nog plaats voor een extra koelkast.
Via de achterdeur bereikt u de fraaie overkapping in de verzorgde achtertuin.
In de bijkeuken is ook een deur naar de aangebouwde garage, en let op, hobbyruimte. Mogelijkheden zijn er in overvloed.
Als de avond valt.
Schuifel je rustig via de overloop richting badkamer voor het poetsen van de tanden. Dat kan zelfs met twee personen, de wastafels geven hier ruimte voor.
Verder voorzien van een bad, waar je lekker met twee personen kan badderen.
Een 2e toilet, inloopdouche en designradiator.
De slaapkamers worden opgezocht; 3 slaapkamers voorzien van laminaat, 1 ervan met vaste kast en 1 slaapkamer heeft een balkon.
Via de vaste trap komen we nog een verdieping hoger, die voorzien is van een parketvloer en schuifkasten. Daar staat ook de Nefit HR combiketel.
Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Koude voeten hebben is verleden tijd!
De verkopers van dit mooie huis hebben reeds voor de nieuwe bewoners een verbouwing gedaan! Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Op het dak zijn 15 zonnepanelen geplaatst.
O.a. daardoor heeft de woning energielabel A, en zijn de energiekosten laag.
De achtertuin is betegeld met natuurstenen, er staat een tuinhuisje met veranda.
De huidige bewoners hebben hier met heel veel plezier gewoond, en geven nu het stokje aan u over.
Aanrader
Maak een uurtje vrij om deze fraai gelegen helft van een dubbel woonhuis te bekijken.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982; aanbouw 1997;
Inhoud woonhuis ± 634 m³, woonoppervlak ± 146 m², overige inpandige ruimte ± 33 m²; gebouw gebonden buitenruimte ± 39 m²; externe bergruimte ± 9 m²;
Perceel oppervlakte 344 m²;
Tuin biedt veel zon en privacy;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 634
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 344
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1100 Oppervlakte 110
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Doetinchemseweg in Zeddam?