Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hoekwoning met vrijstaande bedrijfsruimte/hobbyruimte in Culemborg. 
Perosistraat 16

Perceel van 234 m2 (eigen grond) en is gebouwd in 1967. Geniet van de ruimte en privacy.
De inhoud van de woning is 250m3. Inhoud van bedrijfsruimte is +/- 40m3.
De woning ligt in een rustige woonomgeving. Op steenworp afstand treft u winkels (3 minuten lopen), scholen en het stations (12 minuten lopen).
Wanneer u de woning betreedt bevindt u zich in de hal met toilet ,trapkast en trapopgang. Aansluitend treft u de grote lichte doorzon woonkamer en een dichte keuken. De woning heeft leuke voortuin en grote achtertuin (gelegen op het noordwesten). Er is een stenen schuur en achterom.
Naast de woning heb je ruimte die genoeg is voor 2 a 3 autos (of caravan, camper+ 1 auto).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers ( 2 grote en 1 kleine+ ruime bergruimte) en de badkamer met nieuwe douchepaneel. Er zijn inbouwkasten.
Een van de grote slaapkamers geeft toegang tot het balkon.
De verwarming is middels een HR ketel (Nefit) 2012 (niet intensief gebruikt).

De bedrijfsruimte bestaat sinds 4 jaar. Is volledig geïsoleerd (dikke beton fundering), voorzien van elektra, toilet, wastafel/meubel (koud en heet water). Aansluiting op CV is voorbereid( leiding en radiator zijn aanwezig). De ruimte voldoet aan de eisen van de belastingdienst (aftrek) en wordt gebruikt als een praktijk.

Bijzonderheden:

Energielabel C
Eigengrond (234m2).
2 jaar gelden spouwmuur isolatie.
Woonkamer en slaapkamers zijn voor zien van HR+ glas.
Dakbedekking is vernieuwd.
Woonkamer, keuken en wc zijn betegeld. Zie foto's.
De tuin is vol met geurende rozen en 2 x appelbomen.
Kozijnen dienen op korte termijn geschilderd te worden (of kunststofkozijnen laten plaatsen).
In de keuken zijn er goede apparaten( Miele vaatwasser, hete lucht oven met magnetron en wasmachine die 6 maanden jong is.
Achterramen (woonkamer en keuken) zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Ik heb een andere woning gekocht ivm mijn werk (andere stad). graag wil ik deze woning verkopen.


Verhuren!  
(volledig gemeubileerd of niet; voor 1100 euros/ maand; inkl bedrijfsruimte) op grond van leegstandwet is bespreekbaar. Zonder bedrijfsruimte is de woning te huur voor 950 euros.
Geen huurkoop.

Graag bieden! Is per 1 december of eerder beschikbaar. Bij onderhandeling laat maar me graag zien dat je het kunt betalen. Ik verkoop het zelf maar ga een internet makelaar inschakelen bij daadwerkelijk verkoop.


NB. 2 maanden geleden werd er een tussenwoning in mijn straat verkocht voor 175000 euros, met perceel grotte van 138 m2. Mijn woning is 234 m2. ( 96 m2 verschil: m2 prijs ong 1800 euros)Dit is ter vergelijking. 

Ps. In het geval van geen genoeg ruimte voor je kinderen, kan je denken aan een prefab zolderruimte. Er is een voordelig bedrijf die bij aantal huizen in de straat een zolder heeft geplaatst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 250

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 100
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Normaal
Bijgebouw bedrijfsruimte / hobbyruimte/ buitenverblijf
Energielabel C
Glasvezel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
WC fontein Ja
BouwjaarCV 2012
Dubbelglas Ja
Eigen grond Ja
Keuken type dichte keuken
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Buitenkraan Ja
CV brandstof gas
Hobbyruimte Ja
Tuin breedte 10
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
Dak opmerking bedekking is vernieuwd nog 7 j garantie.
Materiaal dak bitumineuze dakbedekking
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Opmerking tuin Rozenbogen
Wastafel enkel Ja
Balkon voorkant Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Balkon opmerking Nette balkon.
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk
TypeCV ketel naam Nefit
CV ketel opmerking Niet intensief gebruikt. izgs
Kabel aansluiting Ja
Nabij winkels desc Alle soorten winkels: Chopinplein
Satellietschotel Ja
Middelbare school Ja
Keuken opmerkingen zgan wasmachine, vaatwasser miele, hete lucht oven en magnetron.
Parkeer opie gratis Ja
Parkeergelegenheid Ja
Telefoon aansluiting Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking naar wens schilderen of niet
Onderhoud buiten opmerking schilderwerk kozijnen moet gebeuren. 1 kozijn iets beschadigd.
Belangrijk buiten opmerking elektrische rolluiken achter
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Voorzieningen binnen opmerking Ruime bergkamer
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Deze woning wordt aangeboden door: jmub2006@hotmail.com

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Perosistraat in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
jmub2006@hotmail.com

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
jmub2006@hotmail.com

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.