Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning is minstens een bezichtiging waard! Gelegen op een vrije locatie aan de rand van Ochten wordt u iedere ochtend wakker met een fantastisch uitzicht op de boomgaard. Naast de unieke ligging is de in 1985 opgetrokken woning ook nog eens energiezuinig en helemaal instapklaar. Met de bijzonder hoogwaardige afwerking, een royale woonkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers, een extra zitkamer, werkkamer en een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin heeft deze woning het allemaal. Parkeren kan bovendien comfortabel op eigen terrein in de garage of op de oprit. De buitenkant van de woning is in 2017 nog volledig geschilderd door een meester-schilder.

De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van Ochten tegen de boomgaard aan en vlakbij de rivier de Linge. Ochten is centraal gelegen en beschikt over alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, diverse winkels, een sportvereniging, huisarts en een apotheek. Met de A15 op een steenworp afstand bereikt u eenvoudig de omliggende steden.

Indeling van de woning
Begane grond: Via de eigen oprit naar de garage bereikt u de overdekte hoofdentree van de woning. Binnen wordt u overvallen door de hoogwaardige afwerking en de ruime opzet van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang. De woonkamer met semi-open woonkeuken is voorzien van een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin aan beide zijden van de woonkamer kunt u de prachtige tuin op warme zomerdagen volledig bij de woning betrekken. De woning is voorzien van rolluiken en horren. Op de begane grond bevindt zich nog een extra zit-/hobbykamer met tevens openslaande deuren naar het terras, een prettige werkkamer en de ruime badkamer. De cv-opstelling (Nefit 2014) is netjes weggewerkt in een ruime bergkast. De pelletkachel is in combinatie met het buffervat aangesloten op de cv en vloerverwarming. De garage is via de tuin te bereiken.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf ruime slaapkamers en een extra toiletruimte. In alle slaapkamers ligt een nette PVC-vloer. De master bedroom is voorzien van een inbouwkastenwand, twee slaapkamers beschikken ook over prachtige landelijke houten inbouwkasten en de overige twee slaapkamer zijn voorzien van een inloopkast. Op de lange gang bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder.

Zolder: De zolder is via een vlizotrap te bereiken en biedt veel extra bergruimte.

Keuken: De moderne woonkeuken is in een hoekopstelling ingedeeld en heeft een eigen toegang tot de tuin. De keuken beschikt over een houten werkblad en alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koelkast. Dankzij de ruime opzet is het een gezellige woonkeuken met eetgedeelte.

Sanitair: De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douche en een enkele wastafel. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer. Dankzij de eigen toegang naar de tuin kunt u de was op zonnige dagen zo buiten hangen! De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletruimtes; één op de begane grond en één op de eerste verdieping bij de slaapvertrekken.

Tuin: De woning beschikt over een onder architectuur aangelegde, rondom gelegen tuin. Met een groot betegeld terras, een groen gazon, een sfeervolle pergola en diverse groenbegroeiing is de tuin een heerlijke plek om de zomer met vrienden en familie door te brengen. Dankzij de ligging aan de boomgaard geniet u hier bovendien van veel privacy! In de avonduren is de tuin prachtig verlicht door ledverlichting en er zijn op alle fantastische plekken in de tuin droompunten verzorgd.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met berging en garage
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 6
- studeerkamer: 1
- Bouwjaar: 1985
- Verbouwjaar: periode 2015-2017
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit CW 5 (2014) en Palletkachel met Buffervat
- Verwarmvoorziening: Nefit CW 5 (2014) en Palletkachel met Buffervat
- Vloerverwarming: begane grond
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: geheel geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig 3x
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 231
Inhoud woonhuis 898
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 732
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 7
Vloerverwarming deel Ja

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904JG Veenendaal (Utrecht)
T: 0318-559600

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middelveld in Ochten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zonnenberg Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zonnenberg Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.