Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning met groot souterrain

Op steenworp afstand van het centrum van Zutphen vindt u deze zeer goed onderhouden tussenwoning met ruime lichte woonkamer en groot souterrain. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas. Zowel huis als berging zijn recent voorzien van nieuwe dakbedekking. De moderne keuken en badkamer zijn volledig gerenoveerd.

Woonoppervlakte: ca. 98 m2, perceelgrootte: ca. 127 m2, totale inhoud: ca. 245 m3.

INDELING:

Onderverdieping:
Het unieke aan dit huis is het grote souterrain (ca. 20 m2), toegankelijk via de woonkamer, volledig betegeld en met ruime stahoogte. Het souterrain is geschikt voor meerdere doeleinden (kantoorruimte, speel- en logeerkamer, zeer veel bergruimte).

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en garderobe, toilet met fonteintje (voorzien van mechanische ventilatie) en toegang tot de grote voorraadkelder, waarin zich ook de meterkast bevindt (met slimme meters).

De ruime woonkamer (ca. 24 m2) is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht in de woning komt. De kozijnen zijn van kunststof en volledig voorzien van HR++ glas. Vanuit de kamer heeft u toegang tot het souterrain en de half open moderne keuken. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur (o.a. Bauknecht): gaspitten, afzuigkap (vlakscherm), vaatwasser, combi-oven, koelkast en separate diepvrieskast. In de keuken is ook de CV-ketel ingebouwd.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin (ca. 38 m2) op het westen. De tuin heeft een hoger gelegen terras en is betegeld met waterdoorlatende mozaïektegels en voorzien van borders met vaste planten en struiken.

Hier vindt u ook de zeer ruime (uitgebouwde) stenen berging (ca. 17 m2) met tegelvoer, voorzien van elektriciteit. Het dak is recent vernieuwd. Er is aansluiting voor krachtstroom aanwezig.
Via de berging komt u op het besloten achterpad, zodat u met de fiets "achterom" kunt.

1e Verdieping:
Via de overloop, waar zich een zeer ruime inbouwkast bevindt, bereikt u de badkamer en 3 slaapkamers (ca. 11, 10 en 6 m²) waarvan twee voorzien van inbouwkasten en laminaat. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van zwevend toilet, moderne douche en wastafel en designradiator. Op de badkamer is een wasmachine- en wasdrogeraansluiting aanwezig.

Aan de achterzijde zijn bij beide slaapkamers elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht.

Het huis ligt aan een rustige en (kind-)vriendelijke straat (onlangs volledig opgeknapt incl. vernieuwde riolering), met voor de deur een mooie groenstrook met gras en bomen. In de voortuin staat een schitterende grote Japanse esdoorn, die het hele jaar door een prachtig uitzicht geeft en daarnaast de nodige privacy. Op loopafstand vindt u de mooie oude binnenstad van Zutphen. Ook supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn binnen een paar loopminuten bereikbaar.

Een buitenkans: een zeer goed onderhouden en modern huis met veel ruimte, op een fijne plek waar u zo in kunt!

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 127
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel remeha
Dak opmerking Soort dak Lessenaarsdak
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 665 Breedte 600

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tollensstraat in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.