Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een unieke, sfeervolle jaren veertig ruime tussenwoning te koop.
In de opkomende wijk Nijmegen-West gelegen sfeervolle en tevens lichte eengezinswoning met een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging.
Deze upcoming wijk is zeer centraal gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen,nabij het Westerpark en het Honigcomplex: de culturele broedplaats met verschillende terrasjes en uitgaansgelegenheden, het centraal station en het stadscentrum van Nijmegen. Via de nieuwe brug de Oversteek bent u snel bij de verschillende uitvalswegen.
Kelder: praktische provisiekelder van ca. 8m²
Begane grond:
Entree, gang met toegang tot de kelder, royaal modern toilet en de sfeervolle en tevens lichte doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren. Deze woonkamer is voorzien van een originele wagondelen eiken vloer, sfeervolle houtkachel , nette open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, toegangsdeur tot de zonnige achtertuin met achterom,
1e Verdieping:
Lichte overloop met inbouwkast waar de CV opstelling, wasmachine en drogeropstelling staat.
Vaste trap naar de royale zolderverdieping. Moderne jonge badkamer met douche, breed wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca 16 en 12 m².
Zolder:
Via vaste trap te bereiken royale casco afgebouwde zolder met mooie dakkapel met kunststof kozijnen draai/kiep. Hier kan men twee mooie slaapkamers maken.
Algemeen:
-bouwjaar ca. 1941,
-woonoppervlakte ca. 115 m2,
-voorzien van c.v.-combiketel,
-nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas.
-originele paneeldeuren aanwezig
-perceelsgrootte ca. 113m²
-gehele woning voorzien van LED-verlichting
Isolatie:
-gehele woning is voorzien van dubbel glas HR++ ( m.u.v. achterdeur)
-zoldervloer geïsoleerd met glaswol met een dikte van 16cm.
-dakisolatie glaswol van 16cm dik
-muren op zolder voorzien van PIR platen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 185
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 700 Breedte 600 Oppervlakte 42
Ligging achtertuin west Ja

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Hatertseweg 126 126
6533AS Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3566263

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterstraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.