Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle jaren '30 2-onder-één-kap woning met aanbouw. De perfecte combinatie van ruimte én sfeer!
Deze instapklare jaren ’30 woning met aanbouw is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk, in Oud-Asperen. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m2. De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met aanbouw en ruime lichtinval, een keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast beschikt het geheel over een ruime voortuin en een een achtertuin met achterom en een stenen berging. De woning is keurig afgewerkt en door de jaren heen goed onderhouden!
Begane grond: entree; hal met meterkast; riante woonkamer met PVC vloer; keuken in de aanbouw, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap, spoelbak en boiler; hal; separaat toilet met fonteintje; badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, allen vergroot middels een dakkapel.
Zolder: bergzolder (3,25m x 4,35m) te bereiken middels vlizotrap, voorzien van een dakraam.
Tuin:
- Riante voortuin met diverse beplanting.
- Knusse bestrate achtertuin met aangebouwde stenen berging voorzien van CV-opstelling (Vaillant, 2005) elektra en witgoedaansluitingen.
- De achtertuin beschikt over een achterom.
Algemeen:
- De woning beschikt deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (.m.u.v. de ruit in de voordeur).
- Het schilderwerk van de woning is dit jaar (2018) opnieuw uitgevoerd.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Het dak van de woning is geïsoleerd.
- Op de eerste verdieping zijn de ramen aan de achterzijde van de woning voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
Ligging: De gemeente Lingewaal ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 1986 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare.
Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.
Asperen, gelegen aan het idyllische riviertje de Linge, ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillianteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte voortuin Lengte 760 Breedte 650 Oppervlakte 49
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

Voorwaartsveld 5a
4142DA Leerdam (Zuid-Holland)
T: 0345-632100

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Verlengde Middelweg in Asperen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.