Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij het centrum van Dodewaard is gelegen deze leuke en KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en BERGING.
De woning is gelegen op een mooi perceel grond van circa 265 m².
Kenmerken:
Bouwjaar: 1956
Inhoud: circa 320 m³
Woonoppervlakte: circa 81 m²
Grondoppervlakte: circa 265 m²
Isolatievoorzieningen: de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
Indeling:
Begane grond:
ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met toilet, meterkast, inbouwkast, keuken met een eenvoudige wandopstelling voorzien van afzuigschouw, wasbak, onder- en bovenkasten, toegang naar de provisiekelder en tuin, de ruime doorzon woonkamer is voorzien van een houtkachel met schouw.
Verdieping:
overloop, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, 3 gezellige slaapkamers, allen met een inbouwkast en een slaapkamer met toegang naar het platte dak.
Via een vlizotrap te bereiken zolderruimte. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping, waardoor op de 2e verdieping een 4e kamer gerealiseerd kan worden.
Tuin:
Naast de woning is een ruime oprit gesitueerd voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin is onderhoudsarm door de aanwezige sierbestrating en grind. In de achtertuin is een ruime houten garage en stenen berging aanwezig
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen nabij het centrum van Dodewaard
- Karakteristieke 2-1-kapwoning met ruime tuin
- Mooi perceel grond van circa 265 m²
- CV-gas, combiketel bouwjaar circa 2002
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
Belangrijk:
- De voorste helft van de voortuin is eigendom van gemeente Neder-Betuwe, hiervoor zal jaarlijks een huursom voldaan moeten worden.
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. Deze kosten zijn voor rekening van koper.
- Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB uit de betreffende gemeente voorrang. Reageren er meerdere huurders dan krijgt de huurder met de langste woonduur voorrang.
- Er is asbestinventarisatie onderzoek aanwezig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 265
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 1000 Oppervlakte 110
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Sanders Makelaardij

Burg. H. Houtkoperlaan 5
4051EW Opheusden (Gelderland)
T: 0344 - 64 16 10

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oranjelaan in Dodewaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.