Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VERHUISKLAAR! Heerlijke frisse en strak afgewerkte STARTERSWONING, gelegen op een prachtige, rustige plek met royaal vrij uitzicht, in de gewilde wijk Rauwenhof. Deze KNUSSE EENGEZINSWONING heeft een prima uitstraling en een keurig onderhouds- en afwerkingsniveau. De wijk Rauwenhof waarin het Vicent van Goghplein ligt, behoort tot de meest gewilde woonwijken van Tiel en niet zonder reden: het is een fraaie groene wijk, nabij het riviertje De Linge, met een mooie, gevarieerde bebouwing en een hoog voorzieningenniveau. Letterlijk om de hoek bevinden zich de sportvelden, het zwembad, het Streekziekenhuis Rivierenland en ook drie basisscholen en een tweetal NS-stations bevinden zich onder handbereik. Bovendien ligt deze wijk goed ontsloten naar de snelweg A15. Wij nodigen jullie graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging en tonen je de charme van deze woning!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, trapkast en trapopgang. Knusse doorzonwoonkamer met open keuken, deze biedt een eenvoudig doch nette, rechte keukenopstelling in een neutrale tint welke is voorzien van goeddeels losse apparatuur waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Wanden en plafond zijn glad en strak gestuct en de vloer is afgewerkt met fraai laminaat.

TUIN: De vrijwel volledig bestrate achtertuin is gelegen op het Noord-Westen, biedt dus middag- en avondzon en is ca. 13 meter diep. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, uiteraard is de tuin achterom bereikbaar via een (breed) achterpad dus zeer geschikt voor bijvoorbeeld een motorrijder.

1E VERDIEPING: geheel voorzien van een mooie laminaatvloer, overloop, 3 keurige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer extra ruim aanvoelt vanweg het hoge plafond, neutrale badkamer met een douchehoek met thermostaatkraan, een 2e toilet en een wastafel, tevens is hier de opstelling voor het witgoed.

2E VERDIEPING: ruime, open bergzolder (21 m2) met daglichtinval via gevelramen, welke toegankelijk is door middel van een vlizotrap op de overloop. Op de tweede verdieping zijn de HR-combiketel en de box voor de mechanische ventilatie aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een gewilde stek in de wijk Rauwenhof;
- vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan een park met speelgelegenheid;
- diepe achtertuin met praktische berging;
- een compacte, frisse woning;
- de wanden en plafonds op de begane grond en 1e verdieping zijn glad gestuct;
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- de kozijnen zijn deels aluminium, deels hardhout.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 78
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

IMMO van Wijk makelaardij

Het Jaagpad 4
4006GK Tiel (Gelderland)
T: 0344-633333

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vincent van Goghplein in Tiel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.