Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** Vraagprijs is VANAF € 200.000,= k.k. **
Op uitstekende locatie gelegen, keurig onderhouden 2-ONDER-1-KAP woning met ruime eigen oprit, berging, tuinschuur en fraaie veranda. De gehele woning is netjes afgewerkt, voorzien van diverse extra's, kortom instapklaar!
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en garderobe, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken, toegang tot bijkeuken met vaste kastenwand en achter-entree.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime verdieping met een overloop en een complete 4e slaapkamer met groot dakraam. Op deze verdieping zijn de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen.
Bouwjaar 1993;
Perceeloppervlak 247 m²;
Woonoppervlak ± 97 m², externe bergruimte ± 19 m² en bruto inhoud ± 350 m³;
Volledig geïsoleerd; gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
Veranda met elektrisch bedienbaar rolluik en zonnescherm (2017);
Ouderslaapkamer is voorzien van airco (2016);
Geheel voorzien van rolluiken;
Nefit HR combiketel (2014); de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
Afzuigschouw en vaatwasser zijn in 2018 vernieuwd;
In 2016 is de buitenzijde woning door een erkend schildersbedrijf geschilderd en werden ook de trappen en overloop opnieuw bekleed.
In 2014 is de c.v.-ketel vervangen en het stucwerk in de woonkamer aangebracht.
De ruime bijkeuken/berging met achter-entree biedt u voldoende extra ruimte en is voor diverse doeleinden geschikt.
De fraai aangelegde achtertuin biedt voldoende zon en een ruime mate van privacy. De achtertuin is onder andere voorzien van overkapping, houten tuinschuurtje en fietsenberging. In 2017 is hier tevens een houten veranda gerealiseerd waar u tot in de late uurtjes heerlijk van het buitenleven genieten!
De ruime eigen oprit biedt u voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid om een carport te realiseren.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk woonwijk en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals 3 basisscholen, (sport)verenigingen, klein theater/filmhuis, sportcomplexen, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 700 Oppervlakte 126
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Klomp in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.