Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op uitstekende locatie in woonwijk "de Heuve" gelegen, een halfvrijstaande woning met een inpandige garage. Deze prachtig aan het water gelegen twee-onder-een kapwoning creëert het gevoel van vrijstaand wonen. De woning is goed onderhouden en beschikt over 3 lichte slaapkamers, een badkamer, een heerlijke ruime woonkamer met schuifdeuren naar de tuin, een open keuken en een garage. De achtertuin met veel privacy en een royale vlonder aan het water completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.
De rustige woonwijk "De Heuve" ligt niet ver van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken zijn ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.
INDELING
De entree bestaat uit een hal, een toilet met fonteintje, een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Deze hal biedt u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met gashaard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Daarbij geniet de woonkamer veel lichtinval dankzij de vele ramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met eethoek. Vanuit de eethoek met schuifpui naar het terras, heeft u een fraai uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende waterpartij. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koelkast en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage en de achtertuin.
De eerste verdieping bestaat uit twee lichte en ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en een badkamer. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een designradiator, een toilet en een wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier op de voorzolder bevindt zich een berging met de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer toegankelijk. Achter de knieschotten is veel bergruimte te vinden.
De voortuin met sierhekwerk is fraai aangelegd met diverse beplantingen, straatwerk en een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Via de oprit met een fraaie inrijpoort aan de linkerzijde van de woning is de garage en de achtertuin te bereiken. De onderhoudsvrije, op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over veel privacy. Door de ligging van de tuin en inrichting met diverse terrassen en een vlonder aan het water is er in de tuin altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.
Verder mag niet onvermeld blijven dat de woning beschikt over een alarminstallatie en geheel is voorzien van rolluiken.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 97 m²
Inpandige ruimte: 20 m²
Inhoud woonhuis: 400 m³
Perceeloppervlakte: 321 m²
Indien u belangstelling heeft voor deze aan het water gelegen halfvrijstaande woning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 321
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hreigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1280 Breedte 1070 Oppervlakte 137
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Uw Huismakelaar

Klaproosstraat 2
6641BR Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024-6775711

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Caesarlaan in Beuningen Gld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Uw Huismakelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Uw Huismakelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.