Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UNIEKE AANKOOPKANS: Getoonde vraagprijs is de vanafprijs!
Uitsluitend biedingen vanaf €350.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen.

In de gewilde woonwijk "Hoogkamp" in Arnhem-Noord vindt u deze karakteristieke tussenwoning (1933) met voormalig 4 slaapkamers, provisie-/wijnkelder, woonkamer met open haard en een sfeervolle tuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning behoeft enige modernisering en vormt een ideale basis voor iemand die inrichting en afwerking van zijn huis nog zelf wil bepalen en daarbij graag de handen uit de mouwen steekt.

De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van alle woonvoorzieningen (winkels, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.) en het Centraal Station. Het gezellige stadscentrum en het Sonsbeekpark vindt u op slechts 6 minuten fietsen en zijn er diverse uitvalswegen (A50 en A12) in 5 autominuten te bereiken.

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging!

Deze woning heeft de volgende indeling:

Onderverdieping
Ruime provisie-/wijnkelder met goede stahoogte en voorzien van koekoek. Via de houten trapopgang en langs de meterkast naar de begane grond...

Overdekte entree, vestibule met glas-in-lood, hal met toegang tot een toilet met fontein, provisie-/wijnkelder, keuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, open haard, convectorput en toegangsdeur naar de achtertuin. Aangrenzend vindt u de dichte, parallel opgestelde keuken, voorzien van houten aanrechtbladen, geïntegreerde spoelunit, diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, koelkast, afzuigkap) en toegangsdeur naar de achtertuin. Via de hal en de trapopgang, naar de 1e verdieping...

De overloop verleent toegang tot de badkamer en twee (voorheen drie) slaapkamers, waarvan een (ouder)slaapkamer met vaste kasten is gelegen aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een wastafelcombinatie. De tot plafondhoogte betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. Via de trapopgang op de overloop, naar de 2e verdieping...

Voorzolder met toegang tot een slaapkamer, voorzien van wastafelcombinatie en een dakkapel. Deze verdieping biedt uitgebreide mogelijkheden tot het creëren van 2 slaapkamers.

Onderhoudsvriendelijke voortuin en glooiende achtertuin, voorzien van diverse beplanting, zonneterras, vrijstaande stenen berging en achterom.

• Karakteristieke eengezinswoning met 4 kamers, provisie-/wijnkelder en veel leefruimte.
• Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met berging en achterom.
• Dakisolatie en dubbele beglazing (excl. glas-in-lood) aanwezig.
• Warmwatervoorziening en centrale verwarming middels combiketel (Vaillant 2016);
• Uitstekend gelegen nabij sportvelden, diverse woonvoorzieningen en uitvalswegen naar snelwegen.

Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of stel uw vraag via onze website.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 467
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 69
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 159
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2016
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Braam Makelaardij

Kerkeland 32
6862VB Oosterbeek (Gelderland)
T: 026-3229673

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mesdaglaan in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Braam Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Braam Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.