Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De portiekflat is gelegen in de groene wijk de Nude en is op loopafstand van het centrum van Wageningen (800m). Ook scholen, kinderdagopvang, speeltuinen, supermarkt zijn op loopafstand te vinden (500m). De ligging is centraal en de rijkswegen A12/A15/A30/A50 zijn snel bereikbaar. Rondom het appartement is ruim voldoende parkeergelegenheid. Parkeervergunningen zijn niet nodig.

Algemeen
Het appartement is gesitueerd op de 2e woonlaag en is in de jaren 60 gebouwd als 4 kamerappartement. In 2012 is het appartement volledig gerenoveerd tot 3 kamer appartement met open woonkeuken en grote woonkamer. Alle vertrekken in het appartement zijn gerenoveerd. Tijdens de renovatie is tevens de berging op de begane grond voorzien van een eigen brede deur naar buiten waardoor een motor/brommer/fiets gemakkelijk gestald kan worden. Met de renovatie is hoogwaardig materiaal gebruikt: Villeroy en Boch, Plieger, Grohe, Gira, Composiet, Belgisch hardsteen, RVS, hardhout etc, ook zijn met de renovatie alle leidingen weggewerkt. Het appartement is tevens in het bezit van een eigen cv-combiketel en heeft volledig dubbelglas.
De portiekflat is voorzien van twee balkons op het noordoosten en zuidwesten zodat er altijd buiten in de zon gezeten kan worden.
Het appartementencomplet heeft een actieve en gezonde VVE. In 2018 heeft de VVE een nieuw video intercomsysteem laten plaatsen in de flat.
Het appartement is momenteel nog volledig gemeubileerd. Meubels en apparatuur kunnen in overleg en tegen meerprijs worden overgenomen.

Algemeen:
-3 kamer appartement, voorheen 4 kamer appartement, 71m2, 200m3.
-Volledig gerenoveerd in 2012
-2e woonlaag
-2x balkon op N/O en Z/W
-Eigen berging met eigen brede ingang voor bijvoorbeeld een motor
-Actieve en gezonde VVE, Servicekosten E 90,- per maand

Keuken
-Witte hoogglans ladekasten met ladendempers (IKEA)
-Robuuste rvs-handgrepen
-Composiet aanrechtblad, Belgisch hardsteen look gezoet, zwart
-Rvs-onderbouw vierkante wasbak
-Rvs uittrekbare mengkraan
-Inbouw ledverlichting in afzuigkap koof
-Gehard 10mm helder glas achter fornuis (i.c.m. foto erg mooi gezicht)
-Vaatwasser, afzuigkap en fornuis Zanussi/IKEA (2012)
-Losstaande rvs-combi oven/magnetron Samsung Overname in overleg (2013)
-Losstaande rvs-koelkast Samsung Overname in overleg (2013)

Badkamer
-Betegeling
o Wanden: Witte gekalibreerde tegels 30x60cm
Mozaïek hardsteen 1x1cm
o Vloer: Basalt tegels 45x45cm
-Regendouche met thermostaatkraan (douchekolom)
-Rvs-douche-drain
-Douche deuren Plieger Royal pendeldeur 6mm veiligheidsglas
-Wastafel Villeroy en Boch met granieten blad
-Grote spiegel met verlichting en spiegelverwarming 60x100cm
-Wasmachine en droger aansluiting (machines kunnen tegelijk draaien)
o Samsung wasmachine, Samsung droger Overname in overleg (2013)

Toilet
-Villeroy en Boch hangend toilet
-Grohe inbouw reservoir
-Zelfde tegels als in badkamer

Woonkamer
-Inbouw boekenkast
-Tv-ophangbeugel 180? draaibaar Overname in overleg (2013)
-Bank zithoek Overname in overleg (2017)

Slaapkamer 1
-Grote kledingkast met aluminium schuifdeuren met glas Overname in overleg (2013)

Slaapkamer 2
-Kledingkast met schuifdeuren Overname in overleg (2013)
-Boekenkast wit met deuren Overname in overleg (2013)

Balkons 1 en 2
-Hardhouten vlonder delen op vloer
-Afsluitbaar dmv rolluiken

(Motor) Berging begane grond
-Eigen in(uit)gang naar buiten met zeer brede deur (meer dan 1 meter!)
-Voldoende stopcontacten en licht om te hobbyen
-Stevige houten werkbank met schappen
-Stalen kast
-Overname in overleg

Elektra
-Nieuwe groepenkast met automaten
-Nieuwe bekabeling
-Nieuwe en ruim voldoende geaarde stopcontacten en lichtschakelaars (GIRA)
-Led-dimmers in woonkamer en keuken
-Deur intercomsysteem inclusief kleurencamera met nachtzicht (2018)

Verwarming en Gas
-Ketel: Remeha Avanta 28C CW4 (2011)
Laatste onderhoudsbeurt in oktober 2018, geïnstalleerd in kast in badkamer.
-Thermostaat: Remeha I-Sense
-Radiatoren: Nieuwe radiatoren: Thermrad Compact
-Nieuwe verwarmingsleidingen en gasleidingen kunststof

Water/Afvalwater
-Gehele appartement voorzien van nieuwe waterleidingen kunststof
-Gehele appartement voorzien van nieuwe afvalwaterleidingen pvc

Vloer/Verlichting/Gordijnen
-Kliklaminaat met V-groef aan lange zijdes met houtnerf
-Alle gordijnen Overname in overleg (2013)
-Plafond verlichting Overname in overleg

Veiligheid
-Op alle deuren naar buiten veiligheidsbeslag SKG ***
-Gelijk sluitende cilinders op alle deuren SKG ***
-Dievenklauwen in alle openslaande ramen en deuren
-Rvs-barrièrestangen voor alle uitzetramen
-Afsluitbare rolluiken op beide balkons

Energie:
-Appartement volledig uitgerust met dubbel glas (beglazing op balkons in 2016 vervangen)
-Energielabel C

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha Avanta 28C CW4. Bouwjaar C.V.: 2011.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Thorbeckestraat in Wageningen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.