Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In zeer geliefde monumentale wijk te Velp Noord gelegen gerenoveerde eengezinswoning met uitgebouwde bijkeuken & werkkamer, prettige tuin met achteringang en vrijstaande berging. De verhoogde ligging, dubbele tuindeuren, opengewerkte balken en extra erker geven dit charmante woonhuis karakter. De openslaande tuindeuren en open keuken bieden een ruimtelijk effect. De woning is gebouwd onder architectuur van P. Vorkink & J.P. Wormser in de Amsterdamse Schoolstijl met invloeden van de nieuwe Engelse landelijke bouwstijl.




Statige en overdekt entree met verhoogde ligging. Het portaal met zijlichten is gescheiden met een tussendeur van de gang met daarin de toiletruimte en open trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een schouw, erker, radiatoren met ombouw, berg-nissen en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is compleet ingericht met vaatwasser, vrijstaand fornuis, Amerikaanse koelkast (ter overname) en oven. Doorloop naar de bijkeuken met daklicht, opstelplaats voor wasapparatuur, cv-ketel en tuindeur. Vanuit de bijkeuken is de toegang naar de extra studeer/werkkamer.

Lichte overloop met 3-tal slaapkamers, waarvan 2 royaal bemeten. Deze slaapkamers hebben de originele spanten in het zicht en bieden een prachtig vrij uitzicht over de achtertuin & het Egmondplein. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. Slaapkamer 3 is een geschikte kinderkamer en heeft een open verbinding met de zolderruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met douchecabine, whirlpool ligbad, badkamermeubel, 2e vrij hangend toilet en heeft prettig lichtinval.

Opening vanuit slaapkamer 3 naar de bergzolder met opengewerkte spanten en dakvenster, deze verdieping biedt extra bergruimte.

Onderverdieping
Provisiekelder met originele estriken en prima stahoogte.

De voortuin met trapopgang biedt een brede buffer vanaf het plein. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, heeft verhoogd hoofdterras, een achteringang, een gazon en een vrijstaande houten berging.

• Gemeentelijk monument, informeer naar de subsidiemogelijkheden;
• Aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde;
• Extra werkkamer begane grond;
• In spouw uitgevoerd, nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing & energiezuinige cv-ketel (2018);
• Gehele woning is voorzien van nieuw glad stucwerk;
• Elektra is compleet vernieuwd;
• Hoofddak vernieuwd in 2008;
• Vanaf 2008 gerenoveerd; zo te betrekken;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.


Egmondstraat te Velp
De woning is op goede stand gesitueerd in de populaire ‘Amsterdamse Schoolstijl wijk’ aan een plein dat onderdeel uitmaakt van deze historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De woningen bezitten stedenbouwkundige & architectuurhistorische waardevolle kenmerken. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen alsmede sportfaciliteiten zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 486
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 15
Monument Ja
Tuin voor Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2.5
Monumentaal Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Bell Makelaardij

Hertogstraat 31
6881ML Velp (Gelderland)
T: 026 - 4450818

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Egmondstraat in Velp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bell Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bell Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.