Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Complete en volledig geïsoleerde TUSSENWONING met 3 volwaardige woonlagen en een bergzolder, ruime keuken, een badkamer met douche en tweede toilet en een zonnige achtertuin met veranda.

De entree van de woning is een prettige uitgebouwde ruimte waarin voldoende opbergruimte en ruimte voor een kapstok is gecreëerd. In de hal bevinden zich ook de meterkast en trapopgang en de toiletruimte.

Vanuit de hal betreed u de woonkamer. Deze woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft de volle breedte van de woning. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar biedt ook mogelijkheden m.b.t. de inrichting. Bovendien is vanuit de woonkamer direct het buitenterras te bereiken middels de aanwezige openslaande tuindeuren. Ook is vanuit de woonkamer direct toegang tot de keuken en de praktische trapkast is vanuit de woonkamer toegankelijk.

De keuken vinden we aan de voorzijde en heeft uitzicht op de voortuin en het rustige woonerf. Opvallend is de warme uitstraling van de keuken welke voorzien van een combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hoge extra kast zorgt voor praktische opbergruimte. Het raam zorgt voor een prettige lichtinval en is voorzien van een screen.

Via de overloop op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en met 14 m2 absoluut een ruime slaapkamer te noemen. Het grote velux dakraam zorgt ervoor dat het een erg lichte kamer is. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8 m2 en eveneens voorzien van een velux dakraam. Beide dakramen zijn voorzien van verduisterings-screen en hor. De derde slaapkamer van ca. 7 m2 is aan de voorzijde gelegen. De gehele verdieping is in 2017 voorzien van een mooie laminaatvloer in een lichte grijstint.

De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning en in 2017 geheel vernieuwd. Hier tref je een inloopdouche, een dubbele wastafel met twee waskommen en een tweede (zwevend geplaatst) toilet. De badkamer is ook voorzien van een radiator, mechanische ventilatie en een raam zorgt voor een prettige lichtinval. Noemenswaardige details zijn het praktische nisje in de inloopdouche en de spiegelverwarming die ervoor zorgt dat de spiegel niet beslaat tijdens het douchen.

Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier tref je 2 slaapkamers en een ruime wasruimte met CV-opstelling. Via de wasruimte is middels een losse trap ook de ruime bergzolder te bereiken. De 4e slaapkamer van ca. 9 m2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van velux dakraam met verduisterings-screen en hor. De 5e kamer is nu in gebruik als kantoor maar ook prima in te richten als slaapkamer. De brede dakkapel in deze kamer zorgt voor veel ruimte en lichtinval.

Via de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze tuin heeft een mooie diepte van wel 14 meter. Hierdoor is er gedurende de dag altijd wel een plekje met zon te vinden. De tuin is voorzien van een terras en twee speelse bloemperken. Ook is een gedeelte voorzien van kunstgras. Aan de achterzijde bevind zich een veranda welke over de gehele breedte van de tuin staat, voorzien van verlichting en een poort waardoor de tuin achterom te bereiken is. Het dak van de veranda is bedekt met onderhoudsvrije dakpanplaten (2017) en voorzien van een ruime hoekbank met bergruimte (ter overname).

De berging is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is 3m diep en 4m breed. De berging is zowel van buitenaf als binnen via de hal te bereiken en is voorzien van nog een ruime bergzolder.

Deze woning vinden we terug op een centrale ligging in de geliefde wijk ‘De Rietkampen’. Deze jaren ’90 wijk is ruim opgezet met waterpartijen en groenvoorzieningen. Deze woning is gelegen aan een kindvriendelijke autoluwe straat (doodlopend) én op een woonerf. Daarbij is er direct voor de deur een ruime parkeermogelijkheid, zodat er je niet op zoek hoeft naar een plaatsje voor je auto. De wijk is naast het groene en autoluwe karakter door de aanwezigheid van speeltoestellen dan ook zeer kindvriendelijk te noemen met speelse hofjes.

In de wijk zijn diverse scholen gelegen, waardoor er genoeg keus is voor kinderen. Ook het overdekte winkelcentrum Stadspoort met daarbij een Albert Heijn supermarkt liggen op steenworp afstand. Maar ook de bioscoop (Cinemec) en het ziekenhuis (Gelderse Vallei) liggen binnen handbereik. Vanuit de Rietkampen ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Arnhem of Utrecht of de A30 richting Barneveld.

Omgeven door de veelzijdige natuur is Ede een heerlijke plaats om te wonen. Het natuurlijke karakter bestaat uit bossen, heidevelden en zandverstuivingen, ideaal om de rust en de vrijheid op te zoeken. Lekker wandelen over de Ginkelse Heide of jezelf afmatten met de mountainbike op het landschap van Sysselt. De directe omgeving rondom Ede is een oase van natuur voor diegene die even willen ontvluchten uit de dagelijkse beslommeringen.

Ede heeft een centrale ligging in Nederland. Gelegen aan de A12 en A30 zijn diverse grote steden zoals Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn, Arnhem en Nijmegen binnen een half uur te bereiden. Maar ook Wageningen met haar universiteiten is binnen handbereik (5 tot 10 minuten). Ede kent 2 treinstations, namelijk Ede-centraal en de intercity-verbinding Ede-Wageningen.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang
Woonkamer met openslaande tuindeuren en trapkast
Aparte keuken in v.v. diverse inbouwapparatuur
1e Verdieping:
Ruime overloop
3 Slaapkamers waarvan twee met velux dakraam
Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet
2e Verdieping:
Wasruimte met CV-ketelopstelling en toegang tot bergzolder
4e slaapkamer met velux dakraam
5e Slaapkamer met brede dakkapel

Ruime bergzolder op de bovenste verdieping.
Berging met bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
Verrassende gezinswoning met tal van pluspunten
Begane grond en dakkapel aan de voorzijde voorzien van screens
3 Volwaardige woonlagen én een bergzolder
Volledig geïsoleerd incl. alle beglazing
CV-ketel: Remeha Avanta HR 28c CW4 uit 2011
Achtertuin met veel zonuren en privacy
Veranda over de gehele breedte van de achtertuin
Geheel vernieuwde badkamer (2017)
Nieuwe schutting achtertuin (2017)
Schilderwerk buiten (2015)

Rustige en kindvriendelijke woonomgeving (doodlopende straat en woonerf)
Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 143
TypeCV ketel nefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Oost Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 500

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilsondreef in Ede?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.