Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijke sfeervolle en uitgebouwde eind jaren '20 woning aan de Groenestraat 41.
De woning is gemoderniseerd qua keuken, sanitair en afwerking maar met nog originele elementen, zoals en suite deuren en glas-in-lood ramen. Via de uitgebouwde lichte serre kom je in de zonnige achtertuin op het zuiden. Deze tuin geeft je het gevoel dat je buiten de stad woont. De Groenestraat ligt in de geliefde wijk de Hazenkamp. Op loopafstand van het Radboudumc, winkels, scholen en kinderopvang en binnen 10 fietsminuten van het centrum, Goffertpark, station en met een goede verbinding naar uitvalswegen.
Begane grond: entree, tochtportaal met glas in lood aan de buitenramen, hal met toegang tot de moderne toilet en de provisiekelder (voorzien van wasmachine aansluiting). De sfeervolle woonkamer en suite heeft een originele schouw, originele plafonds en originele glas in lood schuifdeuren. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde is een riante serre aangebouwd met schuifdeuren die toegang bieden tot de heerlijke achtertuin. De tuin is voorzien van een houten tuinhuis en een achterom. De moderne half open keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een boretti-fornuis.
1e verdieping: overloop met separate toiletruimte, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en waarvan de voorste is voorzien van een balkon, 3e kleinere slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, separaat toilet.
2e verdieping: via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met bergruimte en de cv-opstelling en een grote extra slaapkamer voorzien van een dakkapel.
Kenmerken: - Bouwjaar circa 1922; - Woonoppervlakte circa 153 m²; - Inhoud circa 584 m³; - Externe bergruimte ca. 14 m²; - Perceeloppervlakte 225 m².
Bijzonderheden:
- Royale charmante woning gelegen op een gewilde locatie;
- Authentieke elementen aanwezig zoals glas-in-lood, en suite en paneeldeuren;
- deels voorzien van dakisolatie en dubbel glas, elektra vernieuwd; - Verzorgde achtertuin met vrijstaande houten tuinhuis en achterom op het zuiden gelegen; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
- openbaar parkeren

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 584
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 225
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 1600 Oppervlakte 96
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groenestraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.