Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wie rustig wil wonen, maar op korte afstand van het centrum, zit helemaal goed aan de Graslaan 41-2. Dit royale en heerlijk lichte appartement biedt volop woongenot, met zowel de natuur als de stad onder handbereik. Het is zeer goed onderhouden en heel netjes afgewerkt; je kunt hier werkelijk zó in!

Dit oorspronkelijke vijfkamerappartement is in de loop der jaren verbouwd tot een royaal vierkamerappartement van maar liefst 90 m² dat volledig voldoet aan de eisen van deze tijd. De woning is praktisch ingedeeld en heeft grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en met vrij uitzicht voor en achter, woon je hier heerlijk rustig. Je wandelt in enkele minuten naar de uiterwaarden van de Rijn en fietst in iets meer dan 5 minuten naar hartje centrum. Goed onderhouden en keurig afgewerkt biedt dit mooie appartement volop woongemak!

Indeling
Vanuit het nette trappenhuis kom je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan je linkerhand vind je de woonkamer met aangrenzende studeerkamer, rechts achtereenvolgens het toilet, de keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 33m2 en drie grote ramen die zorgen voor een overvloedige lichtinval. In de hoek van de kamer bevindt zich een sfeerhaard, waar omheen je een comfortabele zithoek kunt creëren. Dan blijft er aan de andere kant van het vertrek nog meer dan genoeg plaats over voor een ruime eethoek met een tafel voor 6 of zelfs 8 personen. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Dubbel glas en elektrisch bedienbare screens houden de warmte ’s winters binnen en ‘s zomers buiten. De aluminium kozijnen vragen minimaal onderhoud. Een deur brengt je vanuit de woonkamer in de naastgelegen studeer- of werkkamer met aangrenzend balkon. Deze is lekker zonnig en groot genoeg voor een zitje.

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De grootste is maar liefst ca. 15,5m2, de tweede ca. 12,5m2. Het zijn beide mooie rechthoekige vertrekken en alle twee de kamers hebben handige inbouwkasten. Ook deze kamers hebben grote ramen welke, net als in de woonkamer, op draai- en/of kiepstand gezet kunnen worden Het raam in de grootste slaapkamer is voorzien van een rolluik. In de tweede slaapkamer vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Heb je maar één slaapkamer nodig, dan kan deze ruimte natuurlijk ook dienen als luxe inloopkast. De badkamer is keurig ingericht met een groot wastafelmeubel met veel bergruimte en een ruime inloopdouche. Hij is wit betegeld tot aan het plafond, met rond de wastafel wit gemêleerde mozaïektegels

De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een natuurstenen aanrechtblad. Hij is ingericht met diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser, alle van Siemens. Boven- en onderkastjes en diepe laden bieden volop bergruimte. Ook de keuken heeft een balkon waarop je prima kunt zitten

Op de begane grond bevindt zich nog een berging voor je fiets en andere spullen. Parkeren in de buurt is gratis en er is altijd voldoende plaats.

Het afwerkingsniveau van dit appartement is hoog en zowel de woning zelf als de rest van het complex zijn zeer goed onderhouden. De kleine VvE is gezond en actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt €80,-.

Locatie
De Graslaan heeft een ideale ligging. De wijk is een aantal jaar geleden flink opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Op loopafstand vind je winkelcentrum de Drieslag, Medisch Centrum Malburgen, diverse aansluitingen voor het openbaar vervoer en de uiterwaarden bij de Rijn. Op fietsafstand vind je de Arnhemse binnenstad, diverse sportvoorzieningen, winkelcentrum Kronenburg en het Gelredome. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A325 en de Pleijroute voor aansluiting met snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
- Ruim en licht vierkamerappartement
- Royale woonkamer en twee grote slaapkamers
- Extra studeerkamer
- Twee balkons
- Berging op de begane grond
- Zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage €80,- per maand
- Rustig gelegen, op iets meer dan 5 minuten fietsen van het centrum

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
TypeCV ketel remeha
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Portiekwoning Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 80
Bijgebouw opmerking Berging Box Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gashaard

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graslaan in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.