Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale tweekapper, ideaal gelegen aan een van de mooiste en rustigste straatjes van de gewilde wijk Saltshof met veel speelvoorzieningen voor kinderen. Het gezellige dorpscentrum en station op enkele minuten per fiets bereikbaar. De wijk ligt dichtbij scholen, sportvelden, openbaar vervoer en het prachtige recreatiegebied het Leurse Bos. Directe aansluiting op snelwegen naar Nijmegen, Venlo, Den Bosch, Eindhoven, Arnhem, Utrecht, Rotterdam. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit.

Deze tweekapper biedt interessante mogelijkheden voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek in een mooie woonomgeving. Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bouwjaar 1994
Inhoud 548 m3
Woonoppervlak 147 m2
Perceeloppervlak 252 m2


Vanuit de ruime hal kom je in de woonkamer van maar liefst 42 m2. De kamer heeft openslaande tuindeuren naar de sfeervolle achtertuin (13x9), die zeer gunstig gelegen is op het zuidwesten. Je loopt via een open verbinding naar de ruime leefkeuken (13 m2) met inbouwapparatuur en een close in boiler. Toegang tot de tuin met tuinhuis en een voor- en achterterras.
Via de keuken kom je in de geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluiting, die desgewenst bij de keuken betrokken kan worden. De berging, via de bijkeuken te bereiken, biedt de nodige opslagruimte voor fietsen en andere spullen.


1e verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers van resp. 11, 11 en 14 m2 en afsluitbare berging. Achterkamers beschikken over ruime dakkapel met onderhoudsvrije kozijnen. Alle ramen hebben een hor. Badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet.

Bereikbaar via een vaste trap, ruime voorzolder voorzien van dakkapel met hor, Intergas HR-ketel (eigen beheer 2009), aansluiting witgoed, en een aparte bergruimte.
Royale zolderkamer (4e slaapkamer) met dakkapel voorzien van hor aan voorkant, Veluxraam achterkant (beide onderhoudsvrij) en veel extra bergruimte.

Gelegen op het zuidwesten. Meerdere terrassen waarvan een met zonnescherm en een met Hot-Tub, houtgestook. De achtertuin is 13 meter diep en 9 meter breed.

Royale woonkamer (42 m2) en gezellige leefkeuken (13 m2)
Glasvezel aanwezig
Bijkeuken en inpandige berging
Schilderwerk achterzijde 2017

Vier lichte, ruime slaap- en /of werkkamers
Slaapkamers voorzien van horren
Veel extra bergruimte

Voor- en achterzijde verdiepingen verbouwd met onderhoudsvrije dakkapellen, Veka verdiept profiel, HR++ glas, draai/kiepramen en Velux dakraam (2011).
Intergas HR ketel 2009, eigendom
Zonnepanelen (2013, 12 stuks).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 548
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 117
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2009
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

DEMAKELAAR B.V.

Baron d'Osystraat 28
6602BL Wijchen (Gelderland)
T: 06-53752191

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Saltshof in Wijchen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
DEMAKELAAR B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
DEMAKELAAR B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.