Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een gezellige, rustige straat staat deze keurig onderhouden woning met een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Binnen heb je de beschikking over een gezellige woonkamer met houtkachel en een open keuken met diverse inbouwapparatuur; boven zijn drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad. Aan de voorzijde kijk je uit op de rustige straat en een groenstrook met leuke bomen; dit is een mooi plekje om iedere dag van te genieten.
De locatie is zeer gunstig; je kunt lopend naar de supermarkt, kinderopvang en er zijn diverse onderwijsvoorzieningen in de buurt. Via het bruggetje bij de Hobbemakade loop of fiets je zo het centrum in; ook zijn er busverbindingen met het centrum en het busstation. Via de Gerard Doustraat rij je de N348 (den Elterweg) op en heb je een goede verbinding met omliggende dorpen en steden.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree van deze charmante woning. Eenmaal binnen in de hal zie je dat de wanden en het plafond in een lichte kleur zijn geschilderd en een mooie laminaatvloer die is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heb je toegang tot de nette toiletruimte en onder de trap is een praktische berging.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde; hierdoor is de woonkamer lekker licht en heb je mooi uitzicht. Aan de voorzijde is genoeg ruimte voor een grote zithoek; hier kijk je tv en geniet je tegelijk van de houtkachel. Aan de andere zijde van de woonkamer is het eetgedeelte; hier kun je met meerdere mensen urenlang tafelen.
Voorheen had de woning een dichte keuken, inmiddels is de muur verwijderd en is de keuken onderdeel geworden van de leefruimte. De hoekopstelling heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verrassend ruim; twee van deze kamers hebben een nette laminaatvloer.
De badkamer is geheel vernieuwd en trekt de aandacht. De wanden zijn geheel betegeld. De ruimte is ingericht met een hoekbad, een tweede toilet en een wastafel met een grote spiegel.
Exterieur:
De voortuin is deels bestraat en heeft een border die je naar eigen wens kunt aanleggen. De voortuin is op het oosten; op een bankje bij de woonkamer in de ochtendzon zitten kan zomaar een nieuw ochtendritueel worden.
De achtertuin is geheel bestraat met mooie waaltjes en de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen. Er is een poort naar een pad die uitkomt op de Paulus Potterstraat; zo kun je met de fiets de achtertuin bereiken en kun je deze stallen in de stenen berging.
Bijzonderheden:
- De vernieuwde houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas, daarnaast heeft de woning vloerisolatie;
- Merendeels rolluiken en insectenhorren op de eerste verdieping;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Moderne badkamer met hoekbad en tweede toilet;
- Gezellige woonkamer met open keuken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 114
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Economyeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 850 Breedte 600 Oppervlakte 42
Ligging achtertuin west Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Multatulistraat in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.