Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig, met uitzicht op het water, gelegen UITGEBOUWD HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VOORMALIGE GARAGE.
Dit woonhuis staat op een perceel van 420 m2 en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een fraaie aanbouw en een prachtig aangelegde achtertuin. De woning is op een toplocatie gelegen in woonwijk "de Haaghe" aan de rand van Beuningen. Door de fantastische ligging van deze woning is er aan de voorzijde groots uitzicht over een mooie waterpartij en zijn alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, bioscoop en sportvelden binnen handbereik. Nijmegen ligt op 10 autominuten evenals de uitvalswegen A50 en A73. Keurig onderhouden en instapklaar!
Algemeen
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlak: 174 m2
- Overig inpandige ruimte: 12 m2
- Externe bergruimte: 4 m2
- Inhoud: 625 m3
- Perceeloppervlak: 420 m2
Indeling
Begane grond: entree, hal met een toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje. Vernieuwde meterkast met ruim voldoende automatische groepen en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de ruime uitgebouwde woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. Deze is voorzien van een kookeiland met combi-magnetron, koelkast, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, gashaard en een lichtstraat. De achtergevel is voorzien van een grote pui met ramen tot aan de grond welke zorgen voor veel daglichttoetreding. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Fraai detail is het zicht naar boven middels de vide.
De voormalige garage is verbouwd. Het achterste deel van de garage is in gebruik als bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Tevens is hier een raam voor voldoende daglicht en een deur naar de achtertuin. Dit deel van de garage is in spouw gebouwd. Het voorste deel van de garage is in gebruik als bergruimte en beschikt over openslaande houten deuren. De voormalige garage is verder voorzien van water, verwarming en elektra.
Op de begane grond zijn de plafonds en de wanden glad gestuct en de muren voorzien van een hoge witte plint. Dit geeft een luxe uitstraling.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Basis badkamer met een douchecabine, ligbad, 2 vaste wastafels en een staand toilet. Vervolgens vindt u op deze verdieping een ruimte boven de garage welke in gebruik is als werkruimte. Vide met zicht naar de fraaie uitgebouwde woonkamer. Drie dakvensters zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Tevens verwarming en voldoende bergruimte onder de kap.
De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. De wanden in de slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz.
Tweede verdieping: overloopje met c.v.-ruimte (Nefit Ecomline HR, 2002). Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers waardoor er momenteel in totaal vijf slaapkamers zijn. De slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens ruim en voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. De grote ramen zorgen voor voldoende daglichttoetreding. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik.
Tuin
De mooi aangelegde achtertuin beschikt over diverse terrassen, een overkapping voor de stalling van fietsen en een houten berging. Tevens mag de hoge mate van privacy in deze tuin niet onvermeld blijven. De tuin is in 2010 geleden geheel vernieuwd en voorzien van fraai gebakken straatwerk, natuursteen terrastegels en een nieuwe oprit. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid. Voldoende tuinverlichting en elektra op de achtergevel.
Verder
- Schilderwerk buiten: 2015
- Elektra vernieuwd in 2002
- Uitbouw woonkamer: 2002
- Blijvend vrij uitzicht over water aan de voorzijde
- Rustige straat (kindvriendelijk) met enkel bestemmingsverkeer
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 420
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1500 Oppervlakte 180
Ligging achtertuin noord Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

Van Heemstraweg 71
6641AB Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024 - 67 77 776

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Haaghe in Beuningen Gld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.