Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Recent verbouwde zeer ruime en instapklare 2 onder 1 kapwoning met carport, berging en een riante tuin op het zuiden. Woonoppervlak 166 m2. Perceeloppervlak 375 m2.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Molenzicht" in Culemborg. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (19 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg A2 goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt daardoor een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant met in de hal meterkast, trapopgang, toilet. Zeer ruime woonkamer met nieuwe tegelvloer en nieuwe achterpui. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt. Verlichting middels wandspots. De woonkamer heeft aan de voorzijde uitzicht over het park. Woonkeuken aan de achterzijde met nieuwe moderne keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelvriescombinatie, oven en inductiekookplaat.
De gehele begane grondvloer is v.v. een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (1 over de gehele breedte aan de achterzijde). Nieuwe badkamer v.v. een dakraam, ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruime voorzolder en 2 volwaardige slaapkamers (in 2002 d.m.v. dakopbouw gerealiseerd) met dakramen. Ook is hier een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.

Diversen:
** in 2017/2018 is de woning volledig gemoderniseerd
** de elektriciteit is in 2018 vernieuwd.
** de keukeninrichting is vernieuwd (valt nog onder garantie)
** de 1e badkamer is vernieuwd (valt nog onder garantie)
** de CV installatie is vervangen (valt nog onder garantie)
** de achterpui is vernieuwd
** de vloer op de begane grond is voorzien van mooie grote tegels en is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming)
** de verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer
** de woning is volledig geïsoleerd
** voldoende parkeerruimte op eigen terrein, parkeerplaatsen en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Conclusie: instapklare riante twee onder een kap woning op een ruim perceel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 597
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 375
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ingrid Habig Makelaardij

Goilberdingerdijk 5
4105LA Culemborg (Gelderland)
T: 0345-476847

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Houtmolenstraat in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.