Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de geliefde wijk Altrade ligt dit bijzonder karakteristieke tweekamerappartement gesitueerd in een statig herenhuis met eigen parkeerplaats. De fantastische unieke gebrandschilderde glas in lood ramen aan de voorzijde, de en-suite deuren, de twee schouwen en de ornamenten op het hoge plafond zijn slechts enkele van de vele authentieke elementen die je nog kan terug vinden in het appartement. De moderne voorzieningen zoals de luxe badkamer, de houten vloer en het fenomenale dakterras zorgen voor een onvergetelijk woonervaring.

Altrade is een wijk en het Nijmeegse stadsdeel Nijmegen-Oost. Het appartement ligt nog op geen 5 minuten lopen van het centrum van Nijmegen en ligt op slechts 10 minuten fietsen van de universiteit/hogeschool. Diverse horecagelegenheden zoals restaurant Vesters, restaurant In De Kazerne en Bistrobar Berlin liggen op loopafstand.

Authentieke elementen

Via de gezamenlijk ingang bereik je het appartement op de eerste verdieping. De lange hal met de ingebouwde spotjes geeft toegang tot de woonkamer, toilet, CV-ruimte en de keuken.

We beginnen bij de woonkamer. Je betreedt de woonkamer door de prachtige glas in lood deur. De woonkamer is sfeervol en ruimtelijk ingedeeld. Er zijn twee gedeeltes welke zijn af te sluiten door de en-suite deuren: het knusse zitgedeelte met de sfeervolle schouw en het eetgedeelte welke uitzicht heeft over het eigen dakterras en de stadstuinen van de aanwonenden. De eikenhoutenvloer is door de gehele woonkamer doorgetrokken en kun je ook terugvinden in de hal en in de slaapkamer.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook af te sluiten door de glas in lood deuren. In de slaapkamer vind je een tweede sfeervolle schouw en een drietal unieke gebrandschilderde glas in lood ramen terug welke dateren uit begin 20e eeuw.

Via de slaapkamer is ook de luxe badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De kranen en de regendouche zijn beiden van het merk Hans Grohe. Het sierlijke balkon grenst aan de badkamer waardoor je de ruimte goed kunt ventileren samen met de mechanische ventilatie.

Via de lange gang loop je naar de keuken. De keuken is voorzien van veel kastruimte en heeft een kookplaat met 4 gaspitten.

Royaal dakterras op het Zuidwesten

De keuken en het eetgedeelte geven beide toegang tot het grote dakterras van maar liefst 33m². Er is genoeg ruimte om te barbecueën en om een comfortabele loungeset te plaatsen en heerlijk te genieten van de ondergaande zon.

Praktische berging en eigen parkeerplaats

Onder de trapopgang van het appartement bevindt zich nog een praktische kelder van ca. 7m² welke bereikbaar is d.m.v. een luik. Hier kan je bijvoorbeeld makkelijk koffers, gereedschap en schoonmaakspullen opbergen.
Het bijzondere aan dit appartement is dat het een eigen parkeerplaats voor de deur heeft. Via de gemeente is er makkelijk een bezoekersvergunning aan te vragen waardoor vrienden en familie tegen een scherp tarief de auto kunnen parkeren in de straat.

Beschermd stads en dorpsgezicht

De woning is met haar bijzonder cultuurhistorisch karakter gekenmerkt als ‘beschermd stads- of dorpsgezicht’. Door de beschermde status blijft het historische karakter en de historische structuur behouden van deze omgeving die van algemeen belang zijn door de cultuurhistorische waarde.

Praktische info

• Bouwjaar: rond 1900
• Woonoppervlakte: 74 m²
• 1 slaapkamer
• Bijdrage VvE €75,75 p.m.
• Huurcontract CV ketel kan worden overgenomen
• Meterkast bevindt zich op de begane grond in de gezamenlijk hal

Kijk voor meer informatie op johannesvijghstraat6b.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 296
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

In Beeld Makelaardij

Alphons Sieberspad 21
6532AG Nijmegen (Gelderland)
T: 024-845 7440

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johannes Vijghstraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.