Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starten op de woningmarkt in deze FRAAIE HOEKWONING MET ECHTE GARAGE en een werkelijk RIANTE TUIN? Dan is dit jouw heel betaalbare kans! De woning is compact van opzet maar wel zeer efficiënt ingedeeld en daarmee prima geschikt als starterswoning. Er zijn reeds 3 slaapkamers aanwezig en de zolder biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, het afwerkingsniveau is netjes doch de keuken is redelijk basic. Pronkstuk van de woning is natuurlijk de aangebouwde ECHTE GARAGE en zeker niet in de laatste plaats de SUPERFRAAIE ACHTERTUIN van maar liefst ruim 8 meter breed en 16 meter diep! Gevarieerd van inrichting met natuursteen terrassen, borders en grasgazon, als je wilt dan zijn de SAUNA en de houtgestookte HOTTUB ter overname.

Heb je nu al zin in jouw eerste woning en verheug je jezelf op een lange zomer in jouw eigen prachtige achtertuin? Nou dan is de boodschap natuurlijk heel eenvoudig: neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet kunnen we binnenkort samen naar de notaris!

INDELING: entree, hal, meterkast met nieuwe groepenkast, prettige doorzonwoonkamer voorzien van een plavuizenvloer in de kleur taupe met vloerverwarming als hoofdverwarming, de wanden zijn volledig glad gestuct, trapkast, trapopgang met toegang tot het gerenoveerde, volledig betegelde toilet welke is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken gelegen welke is voorzien van een eenvoudig L-vormige keukenopstelling in grijs met een donker werkblad en enige inbouwapparatuur waaronder een magnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een losse koelkast, een fornuis met oven en een afzuigkap.

TUIN: riante tuin, zongunstig gelegen op het Zuid-Westen van maar liefst 8 x 16 meter. De tuin is fraai, onder architectuur aangelegd met onder meer granieten tegels, diverse zitjes, een grasgazon en hardhouten schuttingen. In de tuin is een luxe sauna en een houtgestookte hottub geplaatst (ter overname). Aangrenzend aan de woning bevindt zich een volwaardige garage van ca. 18 m2, voorzien van electra en verwarming.

1E VERDIEPING: gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer in de tint 'noten', overloop, 3 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer bruikbaar is als kastenkamer. Grotendeels betegelde badkamer in neutrale kleurstelling (wit-grijs) en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een groot badmeubel met een kast, een radiator en een 2e toilet.

2E VERDIEPING: ruime, hoge open zolder met royale lichtinval via ramen in de gevel en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, opstelling van de Intergas HR-combiketel uit 2014 (huur) en de witgoedaansluitingen. De vloer is afgewerkt met laminaat.

BIJZONDERHEDEN:
- compacte starterswoning;
- achtertuin van ca. 128 m2;
- mét aangebouwde stenen garage;
- Opstelling voor een auto op eigen grond;
- CV-ketel betreft een huurketel (ca. € 30,- per maand);
- Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Passewaaij en de basisscholen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 128
Energielabel B
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 228
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

IMMO van Wijk makelaardij

Het Jaagpad 4
4006GK Tiel (Gelderland)
T: 0344-633333

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ranonkel in Tiel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.