Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.
Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met riante garage en grote tuin ligt aan een heerlijk rustig hofje met een speelweide aan de voorzijde. De kenmerken van deze woning zijn:
- Een zeer sfeervolle woonkamer met uitgebouwde leefkeuken
- Handige en ruime bijkeuken
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Grote garage
- Ruime tuin met oprit voor meerdere auto's
- Heerlijk rustige ligging in een hofje van de Leemlandseweg
- Zeer geschikt voor een groot gezin
Indeling:
We starten in de onderhoudsvriendelijke voortuin met borders met grind en een flinke oprit voor meerdere auto's of bijvoorbeeld een aanhanger, caravan of camper. Hal met de toiletruimte en de moderne meterkast. Handige kelderkast. De woonkamer met uitgebouwde open keuken is de eyecatcher van deze woning. De fraaie inrichting van een luxe PVC-vloer in houtmotief is niet van echt te onderscheiden. Het stucplafond in de woonkamer en het gelakte balkenplafond in de keuken zorgen samen met de authentieke schouw met houtkachel voor een huiselijke sfeer. Hier voel je je direct thuis. Het luxe L-vormige keukenblok (2009) is voorzien van een combimagnetron, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een massief Eiken werkblad. De aangrenzende bijkeuken is lekker vlot en voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV HR Combiketel Remeha (circa 2005). De vrijstaande garage is lekker vlot en de achtertuin biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een veranda te realiseren.
Op de eerste verdieping zorgt een uitbouw die in circa 2008 is gerealiseerd voor maar liefst vijf slaapkamers en een doucheruimte met wastafel. Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1963
De inhoud van de woning is circa 375 m³ en de woonoppervlakte circa 111 m²
De perceelsoppervlakte is 321 m²
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Aantal slaapkamers maar liefst 5 stuks
Aanvaarding in overleg
Locatie
Varsselder is een Nederlands dorp met bijna 700 inwoners, gelegen in de Gelderse Achterhoek, in de gemeente Oude IJsselstreek. Het dorp ligt langs de doorgaande weg van 's-Heerenberg naar Ulft, direct ten westen van het centrumdorp Ulft. Tot aan de gemeentelijke herindeling behoorde het tot de voormalige gemeente Gendringen. In 1927 is naar ontwerp van Wolter te Riele een rooms-katholieke kerk in Varsselder gebouwd, de Martelaren van Gorcumkerk. Samen met de nabijgelegen buurtschap Veldhunten wordt het wel als één dorp beschouwd, Varsselder-Veldhunten. Het zijn echter twee gescheiden kernen. Varsselder wordt als buurtschap al in de 15e eeuw genoemd. Varsselder heeft een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Kijk ook op varsselderveldhunten.nl voor een impressie van het dorp.
Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 375

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 105
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 321
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 1050
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leemlandseweg in Varsselder?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.