Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat gaaf is dit! Deze HOEKWONING met 2 BERGINGEN, VERANDA en HELE DIEPE en GOED VERZORGDE TUIN is echt een buitenkans. Een goede ligging nabij het centrum van Dodewaard, parkeren op eigen oprit, 3 slaapkamers en een keurige badkamer en keuken.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1956
- Woonoppervlakte: circa 73 m²
- Inhoud woning: circa 321 m³
- Perceeloppervlakte: circa 295 m²
- Achtertuin van circa 19 meter diep, er is op elk moment van de dag wel ergens een zonnige plekje te vinden
- Isolatie: dakisolatie en op 1 raam na overal dubbel glas.
Indeling:
Begane grond:
ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken en het toilet. De dichte keuken en de hal zijn voorzien van een nette plavuizen vloer. De keuken beschikt over een aanrechtblok met kunststof aanrechtblad, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en toegang tot de tuin en de woonkamer.
De doorzon woonkamer heeft veel licht inval dankzij de vele ramen en heeft een nette vloerbedekking, behang wandafwerking en raambekleding welke ter overname zijn.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van draai/kiep ramen en 1 slaapkamer heeft een handige inbouwkast. De keurige badkamer is geheel betegeld en heeft een douche en wastafel.
Vliering:
Met de vlizotrap welke op de overloop van de eerste verdieping aanwezig is bereikt u de vliering.
Rondom de woning:
Rondom de woning is alles keurig netjes aangelegd. De voortuin heeft diverse beplanting en bestrating richting de voordeur. Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit. De diepe achtertuin is op een sfeervolle manier ingericht met bestrating, bordes, diverse beplanting, een stenen berging en een houten berging met veranda.
Bijzonderheden:
- Rolluiken en screen zijn ter overname voor € 100,00, voor dit bedrag blijven ook alle gordijnen hangen.
- Er staan nog wat kasten op zolder en in de kelder, in het tuinhuis ligt nog een lamp en een deur, deze roerende zaken blijven achter.
- De dakplaten op de stenen schuur zijn asbesthoudend.
Belangrijk:
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- Het perceel is recent uitgemeten. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper.
- Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB uit de betreffende gemeente voorrang. Reageren er meerdere huurders dan krijgt de huurder met de langste woonduur voorrang.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Tentdak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 295
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1900 Breedte 1000 Oppervlakte 190
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Sanders Makelaardij

Burg. H. Houtkoperlaan 5
4051EW Opheusden (Gelderland)
T: 0344 - 64 16 10

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Irenelaan in Dodewaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.