Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De woning interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website. De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in uw mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen u de link toe.
Word op slag verliefd op deze sfeervolle, romantische woning met authentieke details! Dit prachtige monument ademt de sfeer van toen, maar biedt alle gemakken van nu. Zo is de badkamer -met fraaie Franse details- in 2016 geheel vernieuwd. Vanuit de lichte eetkamer kijkt u uit op de metersdiepe tuin met handige berging. In de voorkamer met klassieke grenenhouten vloer is het heerlijk ontspannen. Vanuit de voordeur steekt u de straat over en bevindt u zich direct middenin het prachtige recreatiegebied Engbergen met de Aa-Strang en Oude IJssel als decor.
Heeft u altijd al willen wonen in een authentieke woning met romantisch karakter? Maakt u dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging: Bongersstraat 70 is een betaalbare buitenkans in goede staat mét lage energielasten!
Omgeving:
Bongersstraat is een lommerrijke laan met veel vrijstaande villa's. Het glooiende Achterhoekse landschap ligt hier aan uw voeten en het uitgebreide winkelaanbod van Ulft bevindt zich op loopafstand. Bongersstraat 70 ligt nabij het groeiende winkelcentrum van Ulft, DRU Cultuurfabriek (met o.a. restaurant, theater en filmhuis), bosgebied Engbergen met de Oude IJssel en het uitgestrekte Achterhoekse buitengebied waar u heerlijk kunt recreëren, zoals wandelen, fietsen, rondvaren, kanovaren, vissen, golven en vele andere sporten.
Indeling:
U komt binnen in de hal met vaste kast en oorspronkelijke trapopgang. De woonkamer en de aangrenzende eetkamer zijn voorzien van een stijlvolle Amerikaanse grenen vloer. De dichte keuken kent een origineel granieten werkblad met de authentieke zwart/wit betegelde gootsteen van ontwerper Piet Zwart. De CV HR Combiketel (2001) is hier ook aanwezig. Via een hal bereiken we de badkamer (in 2016 geheel gerenoveerd) met ruime douchehoek, toilet en wastafel. De verdieping kent een slimme indeling met drie slaapkamers en een inloopkast.
De zeer diepe en vrije achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en zoldertje. Middels een achterpad is de achtertuin met de fiets te bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het Westen en dat betekent dat u aan de voorzijde profiteert van de ochtendzon en vanuit de achtertuin kunt genieten van de middagzon.
Bijzonderheden:
Karakteristiek monument uit 1915.
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
Het dak is opnieuw geïsoleerd.
Deze woning is de enige woning in de rij met een nieuwe (2016) ondergrondse rioolvoorziening!
Aantal slaapkamers: 3 stuks
De perceelsoppervlakte is 231 m²
De inhoud van de woning is circa 270 m³ en de woonoppervlakte circa 71 m².
Aanvaarding in overleg
Voor wie?
Starters. De woning kent een uitstekende prijs/kwaliteit verhouding.
Informeer naar de gemeentelijke starterslening*!
Gezinnen. De woning kent 3 slaapkamers.
Senioren. De badkamer bevindt zich op de begane grond.
De eetkamer kan uitstekend als slaapkamer functioneren.
Is uw interesse gewekt en bent u benieuwd hoe de woning werkelijk aanvoelt? Twijfel niet en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging via Heutinck Makelaardij.
Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA, Action en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU Cultuurfabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.
Gemeentelijke starterslening
Bent u starter? Dan kunt u deze woning mogelijk aanschaffen met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag uw eigen hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. Daarnaast zijn er subsidie mogelijkheden voor onderhoud daar het een monumentaal pand is.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 270

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 161
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 231
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2300
Tuin breedte 700
Dichte keuken Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bongersstraat in Ulft?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.