Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze RIANTE hoekwoning met prachtig blijvend vrij uitzicht is het neusje van de zalm voor wie houdt van luxe, ruimte en natuurschoon en is ook nog eens gelegen in één van de mooiste plekjes die Nederland rijk is: "de Ooij". Ooij staat bekend om haar prachtige natuur; heerlijk fietsen of wandelen naar de Bisonbaai of het Wylbergmeer of genieten van een drankje op het terras van "Oortjeshekken". Binnen 10 autominuten bereikt u de oude binnenstad van Nijmegen en de Waalbrug.
Het bijzondere van de woning is de ruime indeling en het heerlijke terras waar u van zonsopgang tot zonsondergang kunt genieten van de mooie natuur en is gelegen aan de oude binnendijk in een kleinschalige nieuwbouwwijk vlakbij de dorpskern van Ooij. Het hofje waaraan de woning is gelegen, is alleen bestemd voor bestemmingsverkeer. Veel speelveldjes, voldoende natuur en een veilige woonomgeving maakt de woning ideaal voor gezinnen.
Indeling:
Begane grond:
Entree in ruime en lichte hal met toegang tot meterkast, kast met cv-ketel (Vaillant 2008), zwevend toilet en urinoir met fonteintje, woonkamer en fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Meteen bij binnenkomst voelt u de ruimte die dit huis uitstraalt, welke nogmaals wordt bevestigd als de woonkamerdeur wordt geopend. De woonkamer is tuingericht en heeft verschillende zithoekjes en volop ruimte voor een heerlijk grote eettafel waar u heerlijk met vrienden of familie kunt genieten van een hapje en drankje maar vooral ook van het prachtige uitzicht. De ruime open keuken is opgesteld over twee wanden en van inbouwapparatuur voorzien: 5-pits gaskookplaat met wokbrander en grillplaat, grote afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en aparte oven en vaatwasser op hoogte en heeft veel bergruimte en lichtinval. Middels een schuifdeur is de dubbele garage met twee openslaande deuren bereikbaar, waar de boiler (Hydrojet-systeem van Sentry, warmwatervoorziening) staat. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
1e verdieping:
Via de open trap (hout met staal) komen we op de overloop met toegang tot een waskamer (voormalige badkamer) met opstelling voor het witgoed, een ruime en luxe badkamer met inloopdouche, bad, zwevend toilet, twee wastafels met meubel, grote spiegel met verlichting en vloerverwarming. Daarnaast nog twee royale slaapkamers aan de achterzijde waarvan de masterbedroom een heerlijk balkon en elektrisch zonnescherm heeft.
2e verdieping:
Vervolgen we de trap dan komen we uit op de knusse, maar praktisch ingedeelde zolderverdieping met veel bergruimte op de voorzolder. De slaapkamer is door de 2 Velux dakramen en een derde zijraam erg licht.
Tuin:
Door de schuifpui in de woonkamer is de tuin (gelegen op het zuiden) te bereiken die in harmonie met de omgeving is aangelegd en op het eind op een natuurlijke wijze overgaat in de polder, wat veel privacy biedt en een groot gevoel van vrijheid geeft. Via de zijtuin langs de dijk komt u bij de achterom-poort uit en heeft u prachtig uitzicht op de kerk. Aan de achterzijde bevinden zich 2 elektrische zonneschermen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001;
- geheel geïsoleerd;
- vloerverwarming in keuken en toilet op begane grond en badkamer;
- aanvaarding in overleg.
Als nieuwe eigenaar van deze schitterende woning mag u zich met recht dubbel gelukkig prijzen: én het meest unieke huis in de omgeving én u kunt er ook nog eens zo in! Kom snel kijken!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 714
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 475
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1600 Oppervlakte 160
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

St. Canisiussingel 19/H
6511TE Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 324 42 44

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Loeffenstraat in Ooij?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.