Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen charmante en instapklare benedenwoning in één van de leukste straten van Nijmegen: de Bronsgeeststraat. De Bronsgeeststraat ligt in De Biezen in het populaire Nijmegen West en is de laatste jaren enorm in opkomst. Zeker dit oudere gedeelte is populair. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bij binnenkomst kom je via een kleine hal met ruime inbouwkast (2012) in de sfeervolle en lichte woonkamer. Hier ligt een laminaatvloer die doorlopend is gelegd door de gehele woning. De woonkamer is bijzonder door de hoge plafonds, de authentieke, grote raampartijen en de strakke afwerking. Je loopt zo de luxe keuken in (2011), die met een koelkast, vaatwasser en ingebouwde combi-magneton (2017) van alle gemakken is voorzien. Het is heerlijk om in de ochtendzon in de keuken aan het kookeiland te zitten. De huiskamer en de keuken hebben paneeldeuren en hoge plinten die in 2011 zijn geplaatst om de authentieke sfeer van de woning nog wat te vergroten. Vanuit de keuken zijn de twee slaapkamers te bereiken. Via een ingenieuze schuifdeur kom je in de grootste slaapkamer met zicht op de achtertuin en het groen achter het huis. Een uniek vrij uitzicht zo dichtbij het centrum van de stad! De tweede slaapkamer heeft over de gehele achterwand een luxe inbouwkast (2015) met veel opslagruimte.
Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer met inloopdouche, voorzien van thermostaatkraan, designradiator, mechanische ventilatie, wastafelmeubel en een separaat en vrij hangend toilet (2008). Vanuit de badkamer betreed je vervolgens de ruime kelder. Deze heeft een stahoogte van 1.85 m en biedt veel bergruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Vanuit de kelder is er toegang tot de kruipruimte. Ook de kruipruimte is te gebruiken als opslagruimte. De benedenwoning heeft een fijne voor- en achtertuin, die gelegen is op het zuidoosten.
Algemeen: bouwjaar 1902, woonoppervlak 61 m2, inhoud 295 m3.
Bijzonderheden
- Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 25,- per maand en gezamenlijke opstalverzekering
- Voorzieningen zijn modern en afwerking is netjes (stucwerk gedeeltelijk 2008, gedeeltelijk 2015)
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- Verzorgde achtertuin met houten berging.
- Voortuin is in 2016 beklinkerd.
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Atag (2007) met onderhoudscontract.
- In 2011 is de meterkast vervangen en zijn nieuwe stopcontacten geplaatst, waaronder luxe Gira System 3000 dimmers.
Omgeving
De Bronsgeeststraat is een kindvriendelijke, rustige straat (éénrichtingsverkeer) en ligt in een levendige buurt die volop in ontwikkeling is. Van de Handelskade tot aan Koningsdaal ontstaat een nieuw stuk Nijmegen met vele voorzieningen. De binnenstad, het Honigcomplex en de Waalkade zijn op loopafstand, net zoals het Centraal Station van Nijmegen. Universiteit en HAN zijn op fietsafstand. Via de Oversteek of fietsbrug de Snelbinder ben je in een mum van tijd aan één van de Waalstranden of prettige fietsroutes. Met de auto ben je vlot op één van de ontsluitingswegen (A50 of A73).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 61
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Blauwe Engeleigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 500 Oppervlakte 30
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Fontein Makelaardij

Staringstraat 11
6521AE Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3736362

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bronsgeeststraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Fontein Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Fontein Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.