Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Een moderne afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met riante GARAGE die HELEMAAL AF is!
De woning wordt met veel plezier en wooncomfort al 40 jaar lang door de huidige bewoners bewoond. Zij hebben dit woonhuis met oog voor detail en met veel gevoel voor kleur en licht aangepast naar de eisen van de huidige tijd.
Deze speelse vrijstaande woning is gelegen op een goede hoeklocatie met alle centrumvoorzieningen letterlijk en figuurlijk om de hoek.
Rondom dit romantische woonhuis is een onder architectuur aangelegde tuin gesitueerd met bomen en hoge hagen, waardoor u optimale privacy heeft en in elk jaargetijde kunt genieten van uw tuin.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1900, in 1996 geheel gerenoveerd en verbouwd
Inhoud: 750 m³
Woonoppervlakte: 142 m²
grondoppervlakte: 520 m²
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van dubbele beglazing
Verwarming: vloerverwarming vrijwel gehele begane grond met uitzondering van de garage
Indeling:
Begane grond woning:
Speelse ontvangsthal met garderoberuimte en trapopgang naar de verdieping, strakke toiletruimte met wandcloset en fonteintje, gezellige en straatgerichte L-vormige living met een moderne gashaard en een mooi balkenplafond, royale woonkeuken met openslaande deuren naar een romantische binnentuin/-plaats met zonneterras en waterpartij, de woonkeuken is voorzien van een in wijnrood en in hoogglans uitgevoerde hoekopstelling met een crèmekleurig composiet uitgevoerd werkblad voorzien van een vierkanten spoelunit met mengkraan, keramische kookplaat, glazen design afzuigschouw (Miele), koelkast, vaatwasmachine, zelfreinigende oven/ magnetron en veel praktische korvenladen met veel bergruimten. Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, hoekligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en kolomkast en een bidet. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en een binnendoor naar de riante garage.
De gehele begane grond is afgewerkt met een Zuid-Afrikaanse leistenen vloer met vloerverwarming. Ook de muurplinten zijn van dezelfde leisteen. De living en de woonkeuken zijn voorzien van een sfeervol balkenplafond.
Verdieping woning:
Overloop 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en 1 slaapkamer is voorzien van 2 dakramen en een grote garderobe schuifkastenwand.
Garage:
De garage is uitgevoerd met spouwmuren en is middels twee grote openslaande deuren vanaf de oprit te bereiken. De garage is ook vanuit de woning via de bijkeuken te bereiken. De garage is voorzien van een cv-opstelplaats en de verdeler van de vloerverwarming.
De garage heeft een afmeting van circa 8,65 meter X 5,45 meter.
De spiltrap in de garage leidt u naar de verdieping. De verdieping is voorzien van een overloop met knieschotbergruimten en een heerlijk licht en gezellig gastenverblijf/ slaap- werkkamer of hobbykamer met grote dakramen en veel knieschotbergruimten.
Tuin:
De oprit naar de garage biedt u de ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De tuin van de woning is gelegen rondom de woning en omvat een zij- en voortuin. De zijtuin wordt gebruikt om heerlijk in te vertoeven en te genieten van de zomerse dagen. De tuin is voorzien van hoge en lage hagen, plantenborders, waterpartij en een gazon. Mede door de inrichting van de tuin en de hoge hagen en bomen heeft u optimale privacy in uw tuin.
De inrit naar de garage is afgesloten middels een elektrisch bedienbare toegangspoort.
Bijzonderheden:
- moderne en romantische vrijstaande woning voorzien van luiken en een grote garage.
- prachtig aangelegde tuin en een romantische binnentuin
- optimaal geïsoleerd object
- grote garage met een praktische zolderverdieping
- gehele begane grond is voorzien van een mooie Zuid-Afrikaanse leisteenvloer met vloerverwarming
- in de gehele woning zijn de wanden glad afgewerkt
Download de brochure voor meer foto's, plattegronden en meer informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 520
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Brandbeveiliging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte achtertuin Lengte 1498 Breedte 1020 Oppervlakte 153
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Sanders Makelaardij

Burg. H. Houtkoperlaan 5
4051EW Opheusden (Gelderland)
T: 0344 - 64 16 10

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Dam in Ochten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.