Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u wonen in de groene long van ‘Drielanden’ in Harderwijk? Dan is dit uw kans! In deze geweldige watervilla kunt u onbeperkt genieten van alle seizoenen van het jaar. En dat alles in een villa met maar liefst 260 m² woonoppervlak wat zeer eenvoudig uit te bereiden is met 21 m² door de inpandige garage als woonruimte te creëren, waardoor je uitkomt op ruim 280 m² woonoppervlak!!

Zo is de ijsvogel er een regelmatige gast. De reiger, de zwanen, de scholeksters en ga zo maar door hebben zich er de afgelopen jaren ook genesteld, waardoor het ook hun domein is geworden. Dit geeft unieke plaatjes, uiteraard naast de welbekende musjes, mezen en merels. De natuur is bij deze watervilla echt rondom aanwezig.

Bovendien geven de vele vissen aan, dat de kwaliteit van het water goed is. Je kunt er rustig in recreëren. Deze geweldige vrijstaande watervilla heeft als enige van de drie een kaveloppervlak van maar liefst 885 m² waarvan een klein stukje eigen water. Daarnaast ligt de villa als enigste midden in het park. De waterkant wordt onderhouden door het Waterschap en hier heb je als individuele eigenaar dan ook geen omkijken naar.

Rond 1994 is de Gemeente Harderwijk begonnen met het ontwikkelen en het bouwen van een nieuwe woonwijk, genaamd Drielanden. Nu zo'n 24 jaar later is de wijk bijna volgebouwd en hebben zich er inmiddels ca. 3500 huishoudens gevestigd. Er is inmiddels ook een winkelcentrum op loopafstand en aan aantal lagere scholen hebben hun poorten geopend. Goed te bereiken, te voet of via de vele fietspaden, in deze fietsvriendelijke mooi aangelegde woonwijk.

Het was nog één groot stuk weiland toen de verkopers in 2006 deze bouwkavel kochten en aansluitend deze schitterende WATERVILLA onder architectuur liet bouwen. Na oplevering hebben de drie watervilla’s samen met de Gemeente Harderwijk en het Waterschap het tegenwoordige water gecreëerd. Want wonen aan het water dat kan hier zeker! Vanaf de steiger stap je zo op je sup-board en peddel je zo de woonwijk Drielanden door. Het eilandje midden op de plas is een onbewoond eiland voor de vele vogelsoorten. Iets wat menig kind de vrijheid geeft om te spelen en de eigen fantasie de vrije loop te laten.

Deze exclusieve watervilla heeft de beschikking over een geweldige woonkamer met zicht over de waterplas, een echte maar dan ook een echte woonkeuken, een riante inpandige garage en VIER super slaapkamers, waarvan de meeste ook nog eens toegang hebben tot een eigen dakterras. En niet te vergeten de VIJFDE riante slaapkamer op de begane grond, die nu in gebruik is als werkkamer. Vanuit dit vertrek loopt u zo de geweldige groene tuin in met haar eigen panorama raam richting de groene long van de woonwijk Drielanden.

Kortom; een topplek om hier met uw gezin te gaan wonen. Een unieke locatie voor opgroeiende kinderen met een geweldige vrije ligging, een energielabel A en niet te vergeten dat er nog riant mag worden bijgebouwd aan de noord en west zijde. Met niet te vergeten een mooie hoog besloten tuin die zorgt voor de ultieme vrijheid.

Bent u nu ook nieuwsgierig geworden wat deze watervilla u te bieden heeft? Bel dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging en de verkopers laten u, met alle liefde die zij voor dit huis hebben, deze geweldige villa zien! Want gastvrij dat zijn ze hier! Want wanneer u komt kijken dan zorgen de dames "kip" voor een overheerlijk vers eitje ;-)

KENMERKEN:
Woonoppervlak: ca. 260 m²
Inpandige garage 21 m²
Eenvoudig samen te voegen tot maar liefst 280 m²
Inhoud ca. 976 m³
Perceel totaal: 885 m²
Energielabel: A

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, ruim toilet, toegang tot de eerste slaapkamer op de begane grond, op dit moment is deze in gebruik als werkkamer en beschikt deze fraaie kamer over openslaande deuren richting het zijterras. Via een panorama raam in de haag heb je hier werkelijk een fantastisch weids uitzicht over het muziekpark. Terug in de hal bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de volledig geïsoleerde inpandige garage met openslaande deuren. Ook deze ruimte is heel eenvoudig aan te passen naar een tweede slaap-/werkkamer op de begane grond. Maar dan terug in de hal.. via een kleine bordestrap komt u in de werkelijk fenomenale living welke bestaat uit twee geweldige leefruimtes, enerzijds een geweldige living met rondom glas en openslaande deuren richting de aanlegsteiger aan het water en anderzijds een heerlijke woonkeuken, door een meubelmaker in teakhout uitgevoerd, met openslaande deuren richting de privé gelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE geweldige slaapkamers!, waarvan één met een inloopkast, daarnaast beschikt deze verdieping over een enorm dakterras en een separaat toilet op de overloop, maar dan.... De badkamer, ook deze is van formaat, maar wat dacht u anders? Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een heerlijke inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset, dit geeft het huis de beschikking over in totaal DRIE wandclosets.

Tweede verdieping:
Open zolderkamer met tevens twee geweldige dakterrassen! Verder heeft deze verdieping nog een separate wasruimte met opstelplaats wasapparatuur en de opstelplaats van zowel de CV combiketel als de WTW-unit. Dit draagt weer mee aan de energiezuinigheid van de villa.

Bijzonderheden:
Dit is uw kans om de grootste van de drie watervilla’s aan het Bazuinpad in Drielanden te kunnen bemachtigen. Met een totale kavel van 885 m² met vrij uitzicht en op loopafstand van al het geen dat Drielanden u te bieden heeft, waaronder het aanliggende muziekpark, het winkelcentrum Drielanden, nabij het Wolderwijd en de welbekende botterbrug over de A28 heen. Watersporters opgelet! ;-) Want binnen luttele minuten bent u zeer eenvoudig op strand Horst, maar ook de oude binnenstad van 1231 is met de fiets zo te bereiken.

VRAAGPRIJS € 750.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 260
Inhoud woonhuis 976
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 885
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Van Goede Huizen Vastgoed

Touwbaan 2A
3841GA Harderwijk (Gelderland)
T: 0341-745219

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bazuinpad in Harderwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.