Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prima, rustige lokatie binnen de wijk "De Hennepe" tref je deze RUIME en FRISSE EENGEZINSWONING met stenen berging en nette tuin met prachtige VERANDA (uit 2018). Deze woning is een aantal jaren geleden aan de buitenzijde VOLLEDIG GERENOVEERD en voorzien van hoogwaardige, gevelvullende puien met isolerende beglazing, een garantie voor prima wooncomfort en lage energielasten! Maar liefst 4 mooie slaapkamers zijn er mogelijk en er is een fraaie up-to-date keuken uit 2014 aanwezig, kort geleden is een nieuwe laminaatvloer gelegd op de begane grond. De wijk "De Hennepe" ligt goed ontsloten t.o.v. de uitvalswegen, (basis-)scholen en het centrum van Tiel en de sporthal en het zwembad liggen letterlijk om de hoek, op loopafstand ligt een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Wil jij ook eens kennismaken met de voordelen van deze heerlijke woning, bel ons dan snel voor een afspraak en we laten je alles zien!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer, de wanden en plafonds zijn glad gestuct en de vloer is recentelijk voorzien van nieuw laminaat, deur naar de achtergelegen tuin. Aan de achterzijde van de woning tref je de open keuken met een mooie L-opstelling uit 2014, in hoogglans wit en voorzien van een donker werkblad en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met een 3-laden vriezer en een oven.

TUIN: zongunstig exact op het Zuiden gelegen achtertuin voorzien van een grasgazon, grijze bestrating, een stenen berging en een achterom. In het achterste deel van de tuin is een mooie grote veranda gerealiseerd, opgebouwd uit douglas hout en metalen golfplaten.

1E VERDIEPING: overloop, gehele verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer, 3 mooie rechte slaapkamers, op een tweetal slaapkamers is ingebouwde, vaste kastruimte aanwezig. Neutrale, gedeeltelijk betegelde, ruime badkamer met een tweede toilet, een wastafel en een glazen douchecabine, ook de witgoedaansluitingen zijn in de badkamer aanwezig.

2E VERDIEPING: via vaste trap, ruime zolderverdieping waarvan de kap is nageïsoleerd en grotendeels keurig afgewerkt en voorzien van inbouwspots en beschikt over een tweetal dakvensters. Er is bergruimte achter de schotten aanwezig en een bergruimte met daarin tevens de Nefit Smartline HR-combiketel van het bouwjaar 2007 en de box van de mechanische ventilatie; bergruimte kan worden gerealiseerd door het ophangen van een schuifdeur, de constructie daarvoor is reeds aanwezig. Vrij eenvoudig is er op de 2e verdieping een ruime vierde slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- buitenzijde geheel gerenoveerd en geisoleerd;
- zolderruimte met grotendeels afgewerkte en nageïsoleerde kap;
- achtertuin zongunstig gelegen op het Zuiden;
- met een mooie veranda;
- gelegen aan een auto-vrij pad.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 58
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

IMMO van Wijk makelaardij

Het Jaagpad 4
4006GK Tiel (Gelderland)
T: 0344-633333

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Hennepe in Tiel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.