Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op één van de geliefdste locaties, aan de rand van het gemoedelijke dorp Overasselt staat deze bijzonder 2 onder 1 kapwoning te koop.
De woning heeft een lichte en ruime woon-eetkamer (48m2) met parket- en tegelvloer, schouw met houtkachel, schuifpui naar zonnig terras met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer doorgang naar de slaapkamer op de begane grond en een buitendeur naar de zonnige achtertuin met veel privacy.
De gesloten keuken (7m2) is tuingericht en voorzien van een diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie met 3 laden en elektrische oven.
Op de eerste verdieping een vide en 3 goede slaapkamers (resp. 10m2, 10m2 en 16,5m2) en de badkamer (6m2)met wastafel, douchecabine, ligbad, 2e toilet en natuurlijke ventilatie.
In een aparte ruimte op de eerste verdieping bevindt zich witgoedafdeling.
Via vlizotrap te bereiken royale bergzolder met cv-combiketel (Nefit Ecomline HR ; bwjr nov. 2005).
De voortuin is netjes onderhouden en voorzien van straatwerk, borders met planten/struiken en een zonnig t(verdiept) terras op het Zuiden. Er is voor meerdere auto’s parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin (16m x12,5) is mooi volgroeid met bomen en struiken en heeft daardoor veel privacy. Door de diepte en de breedte van de tuin is er altijd wel ergens een zon- en schaduwrijke plek in de tuin te vinden. De tuin heeft een meerdere terrassen, een berging en een houten schutting met een zij-ingang.

Prachtige locatie met aan de voorzijde van de woning een speelveld, op loopafstand van de woning een speeltuintje en ook dichtbij de uiterwaarden van de Maas en overige voorzieningen in Overasselt.
Ideale woning als u een liefhebber bent van rust en ruimte !

Entree/hal met plavuizenvloer en doorgang naar de gesloten tuingerichte keuken en lichte zonnige woonkamer (zitkuil) met parketvloer, schouw met houtkachel en schuifpui naar zonnig terras op het Zuiden. De eetkamer met 3 bergkasten is voorzien van een tegelvloer. Indien gewenst kan men de muur tussen de eetkamer en keuken er tussenuit halen zodat er een mooie zitkeuken ontstaat. Vanuit de eetkamer doorgang tot slaapkamer op de begane grond (voormalige garage) en toegang tot een leuke achtertuin met veel privacy.

Vide met daaraan gelegen een drietal goede slaapkamers (resp. 10m2, 10 m2, 6m2) en nette badkamer (7m2) met wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.
In een aparte ruimte bevindt zich de witgoedafdeling.
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-combiketel (Nefit Ecomline HR; bwjr. nov. 2005) en veel opslagruimte.


Aangelegde voor- en achtertuin gelegen op het noorden (12,5 meter diep en 16 meter breed) met terrassen, straatwerk, gazon, borders met planten/struiken,
en een berging.
Mogelijkheid om via zij-ingang de achtertuin te bereiken.
Zon- en schaduwrijke plekken in overvloed dus voor ieder wat wils en veel privacy.
Oprit naast de geschikt voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein

Ruime 2 onder 1 kapwoning gelegen op een mooie en rustige locatie aan de rand van het dorp Overasselt.
Ruime woon-eetkamer (splitlevel 48m2) met parket- en tegelvloer, schouw met houtkachel, schuifpui naar zonnig terras (Zuid) aan de voorzijde van de woning.
Tuingerichte, gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur.
Slaapkamer met wastafel op begane grond (voormalige garage).
3 goede slaapkamers op 1e verdieping resp. 10m2, 10m2 en 16 m2.
Verzorgde badkamer met wastafel, douchegelegenheid, ligbad, 2e toilet en natuurlijke ventilatie.
Zonnige achtertuin (12,5mx 16m) met terrassen, bergplaats en veel privacy.
Woning is voorzien van houten kozijnen en kunstof kozijnen met isolerende beglazing.
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Speelveldje voor de woning en speeltuintje op ca. 150 meter afstand van de woning.
Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.
Op- afritten A73 op ca. 5 autominuten.
Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op 10 km ( ca. 40 minuten fietsafstand).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 200
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 485
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 16
Oppervlakte woonkamer 48
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Twan Kesseler Makelaar

Promenade 4
6581BV Malden (Gelderland)
T: 024 - 3880804

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Kleefsebaan in Overasselt?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Twan Kesseler Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Twan Kesseler Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.