Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.
Zoek je veel leefruimte en een toplocatie, dan is Dierenriem 4 echt iets voor jou. Het betreft een riant helft van een dubbel woonhuis met garage en carport gelegen op een van de mooiste plekjes van de Planetenbuurt. De woning is door de eigenaren altijd tot in de puntjes onderhouden. De woning blinkt uit in een grote L-vormige woonkamer, vier riante slaapkamers, een vlotte garage én een diepe en brede achtertuin. Dit is echt een woning waar je zo in kunt.
Indeling:
Via de lange oprit voor meerdere auto's en ruime voortuin bereiken we de voordeur onder de brede carport. Je kunt daarom altijd droog uitstappen en binnenkomen. De hal met toiletruimte en trapkast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is echt lekker ruim bemeten en biedt mogelijkheden om een zithoek en een moderne eethoek met riante tafel te plaatsen. Op de vloer ligt een luxe laminaatvloer. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De aangebouwde garage is met circa 4 meter breed ook vlot. De garage is gebouwd in spouwmuren en voorzien van een handige vaste kastenwand, uitstortgootsteen, plavuizenvloer en verwarming.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal imposante slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier zijn diverse bergruimte gecreëerd. Ook de Cv Hr Combiketel ATAG (2014) bevindt zich hier. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en eveneens bergruimten.
De achtertuin is met circa 13 meter diepte en 11 meter breedte ook lekker vlot. De tuin is voorzien van enkele terrassen, borders en gazon. De achtertuin is gesitueerd op het Westen, wat betekent dat je in de ochtend op het achterste terras van de zon kunt genieten en de middag en avond direct zon hebt bij de woning. Na een dag hard werken kun je s'avonds nog heerlijk genieten van de laatste zonnestralen. De tuin is in 2017 nog deels opnieuw aangelegd.
Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1980
De carport is in 1986 aangebouwd
De inhoud van de woning is maar liefst circa 525 m³ inclusief garage
Glasvezelaansluiting is aanwezig
De woonoppervlakte circa 137 m²
De perceelsoppervlakte is 339 m²
Degelijke houten kozijnen met deels dubbele beglazing
De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd, voorlopig geen omkijken naar dus
Aantal slaapkamers maar liefst 4 stuks
De dakgoten zijn omstreeks 2010 vernieuwd
Aanvaarding in overleg
Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 525

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 143
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 339
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1300
Tuin breedte 1100
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dierenriem in Ulft?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.