Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers te koop aan de Wolfstraat 61 te Nijmegen
Op een kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk de Hazenkamp gelegen royaal vrijstaand woonhuis. Deze goed onderhouden, uitgebouwde woning ligt nabij RadboudUMC, het Goffertpark, goed aangeschreven basisscholen en alle dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 fietsminuten.
Kelder: provisiekelder op stahoogte welke is opgedeeld in 2 ruimtes met de witgoedaansluitingen en de stookruimte;
Begane grond: entree, vestibule met originele betegeling, recent vernieuwde toiletruimte met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met een houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin met achterom, dichte moderne woonkeuken (Eggersmann en zebranohout) met inbouwapparatuur (2017) en tevens met toegang tot de achtertuin. hardhouten vloeren op gehele begane grond;
1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), volledig vernieuwde badkamer (2016) met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar;
2e Verdieping: overloop, 2 ruimtelijke slaapkamers en 1 kleinere studeer-/werkkamer welke eventueel ingericht kan worden als een kleine slaapkamer.
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1951, inhoud ca. 563 m³, woonoppervlakte ca. 143 m², nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Daalderop 2005) met apart circuit voor woonkeuken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 563
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 217
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Daalderopeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 950 Oppervlakte 124
Ligging achtertuin oost Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolfstraat in Nijmegen?