Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royaal familiehuis aan Witsenburgselaan
Wonen met vrij zicht aan het mooiste pleintje van Nijmegen-Oost op de Witsenburgselaan! Op loop-/fietsafstand van scholen, winkels, trein- en busstation, Radboud Universiteit én de Nijmeegse binnenstad. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ‘50 is uitgebouwd met een heerlijke lichte woonkeuken en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers. Droomt u van een royale woning op de Witsenburgselaan? Dan is dit uw kans!
Begane grond: entree, hal met toegang naar de woonkeuken, L-vormige woonkamer, provisiekelder met meterkast en nette toiletruimte. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige omsloten tuin op het zuiden. De grote keuken - voorzien van inbouwapparatuur - is een heerlijke ruimte, vooral door de mooie lichtinval via een lichtkoepel en veel ramen. De aangrenzende voormalige garage is verdeeld in een berging met voldoende plaats voor het stallen van fietsen en een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen.
1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. De vensters op het zuiden zijn voorzien van markiezen.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar. Op de zolderverdieping zijn 2 sfeervolle grote kamers, waarvan één voorzien van een riante dakkapel en is extra bergruimte.
Algemeen:
• bouwjaar ca. 1953
• inhoud ca. 696 m³
• woonoppervlakte ca. 173 m²
• cv-combiketel
• de woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
• beschutte tuin op zuiden
• voldoende vergunningvrije parkeerruimte op openbare weg
• op loopafstand van station Heijendaal, Radboud Universiteit, winkels, scholen, horeca en binnenstad

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 696
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 309
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Witsenburgselaan in Nijmegen?