Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan één van de mooiste lanen in Epe is onder architectuur van Borren Staalenhoef een unieke vrijstaande villa gebouwd. Schitterend gesitueerd op een prachtig terrein van 3.920 m² in een bosrijke villawijk aan de rand van Epe.
Deze unieke villa is in 1981 opgeleverd en in 2006 nog eens uitgebreid en in 2013 volledig gemoderniseerd waarbij een volkomen nieuwe stijl heel passend is samengevoegd met het oorspronkelijke ontwerp. De combinatie van een transparante woning met uitstekende lichttoetreding en absolute privacy kenmerken deze bijzondere woning.
Bij de laatste verbouwing is de entree aanzienlijk vergroot tot een prachtige ruime ontvangsthal en er zijn een masterbedroom, een badkamer en een dubbele garage met aansluitende berging bijgekomen. Het object biedt met patio’s, terrassen en ongekend veel contact met het buitenterrein, een zeer bijzonder combinatie van binnen- en buitenruimtes. De lange wanden, zichtlijnen en de toepassing van royale glazen puien bieden voortdurend een verrassend nieuw en ruim perspectief.
Epe is een zeer geliefd dorp op de Veluwe, schitterend gelegen tussen uitgestrekte natuurgebieden met bossen en heidevelden enerzijds, en anderzijds het boeiende rivierenlandschap langs de IJssel. Door uitstekende aansluitingen op de snelwegen A50 en A28 kent Epe een aangename combinatie van een zeer goede bereikbaarheid en rustig wonen te midden van schitterende natuur. Daarnaast biedt Epe een rijk cultureel leven, uitstekende restaurants en een ruim en gevarieerd aanbod van winkels, sportverenigingen en onderwijsvoorzieningen.
Indeling begane grond:
Entree en ruime ontvangsthal, inbouwkasten, toilet- en technische ruimte. Schitterende royale living van ca. 125 m² met een ruime verdiepte zithoek, open haard, werkplekken, veel vaste verlichting en diverse schuifpuien naar de terrassen. De op het zuiden gesitueerde HR++ thermopane beglazing is voorzien van een zelfreinigende coating. Moderne open keuken met 2 kookeilanden en Miele- en Bosch inbouwapparatuur (o.a. hoge druk stoomoven, koffiemachine met vaste wateraansluiting, combi-oven/magnetron, wijnklimaatkast, 2 warmhoud lades, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, 2x Quooker Fusion waterkranen en ABK I-Cooking inductie kookplaten).
Twee slaapkamers beiden met schuifpui naar eigen terras/patio, kastenwand en moderne badkamer met douche, toilet en een dubbele wastafel.
Masterbedroom met inloopkast en aansluitend een moderne badkamer, ingericht met een ligbad, stortdouche, wandcloset en dubbele wastafel.
De gehele villa, m.u.v. de garage (tegels), is afgewerkt met een strakke gietvloer (2013).
Aan de voorzijde is een praktische dubbele garage met aansluitend een royale berging.
Tuin:
De villa is gesitueerd op een royaal bosrijk perceel van 3.920 m², grenzend aan schitterende uitgestrekte Gelderse natuurgebieden. De ligging biedt een prettige combinatie van absolute privacy door de beschutting van het bos en een mooie zongerichte ligging van woonvertrekken en terrassen. De tuin met diverse zwevende terrassen is onder architectuur aangelegd.
Rust, ruimte en privacy zijn kenmerken van wonen in deze omgeving. En toch is het centrum, scholen, sport en winkels binnen enkele minuten (2 km) te bereiken.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1981 en 2006
Perceeloppervlakte: 3.920 m²
Inhoud: ca. 1.200 m³
Woonoppervlakte: ca. 253 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 57 m²
Verwarming: Brink hete lucht verwarming (2011) en gedeeltelijk vloerverwarming (nieuwbouw uit 2006)
Warm water: HR Combiketel i.c.m. een boiler (2009)
Isolatie: Gevel, glas- en dak- en vloerisolatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 253
Inhoud woonhuis 1203
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3920
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: kunststof
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

De Haan Makelaars b.v.

Brinklaan 5
8161CW Epe (Gelderland)
T: 0578-613000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lariksweg in Epe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Haan Makelaars b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Haan Makelaars b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.