Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een mooie, voor autoverkeer, doodlopende woonstraat dichtbij het Eibergse centrum, de winkels en de voorzieningen, maar ook op loopafstand van het fraaie Eibergse buitengebied rondom de Berkel, Ramsbeek en Mallumse Molen staat deze aansprekende, vooroorlogse woning. Met de karakteristieke elementen van de jaren twintig zoals het mansarde dak, het glas in lood, schuifdeuren, de erker, paneeldeuren en de granietvloer in de hal. Ook de later gerealiseerde aanbouwen zijn afgestemd op de bouwstijl uit vervlogen tijden. Met circa 144 m2 woonoppervlakte en een inhoud van circa 605 m3 is de woning heerlijk royaal. Ook het perceel is met 577m2 prima. De achtertuin ligt daarbij heerlijk op het zuiden. Dus volop zon. Een erg fijn huis om te wonen.

Voor de woning is een onderhoudsvrije tuin aangelegd. De oprit is bestraat en royaal. Er kunnen meerdere auto’s staan. Een deel van de oprit is overkapt met een carport. Achter de woning is een speelse en onderhoudsarme tuin aangelegd, getekend door een tuinarchitect en voorzien van een royaal en zonnig terras tegen de achterzijde van de woning, een vijverpartij, gazon en een tweede terras achter in de tuin.

INDELING:
Begane grond:
Entree met originele granieten vloer en een fraaie trappartij naar de verdieping. Het toilet is in de uitbouw naast de hal gerealiseerd en aangepast aan de stijl van de woning. De woonkamer is heerlijk royaal en licht door het vele glas zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De afwerking is strak en netjes. De erker, de houten vloer en de robuuste houtkachel maken het tot een mooi geheel. De uitbouw aan de zijkant van de woning, met schuifdeuren af te scheiden van de woonkamer, is nog een mooie ruimtelijke aanvulling. De houten vloer vanuit de woonkamer loopt door in de aanbouw. Ook in de aanbouw valt het vele licht op dat door de glaspuien aan de voor en achterzijde ontstaat. De keuken is voorzien van een nieuwe, maar passende plavuizenvloer. De inbouwkeuken is keurig onderhouden en uitgebreid en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, en combi-oven. De overige apparatuur is los. De ruime kelder is vanuit de keuken bereikbaar. In de aanbouw achter de woning bevindt de eetkamer. Ook hier de plavuizenvloer en veel glas. Dat geeft een mooi zicht op de tuin. In de eetkamer is een grote vaste kastenwand gemaakt. Erg praktisch. Achter de eetkamer is er ook nog een tuinkamer gerealiseerd. Een heerlijk vertrek met tuindeuren en met zicht op de tuin. Gebruiksmogelijkheden te over voor dit vertrek. Kantoor- of hobbyruimte, maar ook als slaapkamer is het zeker bruikbaar. In de achter-aanbouw bevindt zich ook de berging met daarboven een forse bergzolder.

Eerste verdieping:
Naast de overloop treft u hier vier nette slaapkamers aan. Een ruime ouderslaapkamer en drie kinderkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en van een doorloop naar de opbouw die zich boven de zijaanbouw bevindt. Dit deel wordt nu gebruikt als garderobekamer. De badkamer is vernieuwd, modern en volledig betegeld en voorzien van een wastafel met badmeubel, ruime douchehoek en een wandcloset. Een fraai geheel.

Bijzonderheden:
• Van energielabel G naar D door de gerealiseerde isolatievoorzieningen.
• De eigendom van vijf zonnepanelen op het dak van de Huve is inbegrepen bij de koop van de woning.
• CV en warmwater middels HR combiketel van 2012.
• Nette staat van onderhoud.
• Op 2 minuten lopen van de supermarkt.
• Door de aanleg van de nieuwe N18 op slecht 20 autominuten van Enschede.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 605
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Mansarde dak
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 577
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Bennink Makelaardij O.G.

Vogelenzangstraat 1
7151VE Eibergen (Gelderland)
T: 0545-461146

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hemstea in Eibergen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bennink Makelaardij O.G.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bennink Makelaardij O.G.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.