Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.
Duurzaam woonhuis in topst(r)aat! Statig vrijstaand woonhuis met garage en carport. De woning ligt aan de rand van de Planetenbuurt omringd door soortgelijke vrijstaande woningen. Op loopafstand vindt je het bosgebied Engbergen met de Oude IJssel en het uitgestrekte Achterhoekse buitengebied waar u heerlijk kunt recreëren, zoals wandelen, fietsen, rondvaren, kanovaren, vissen, golven en vele andere sporten. Verder geeft het cultuurcluster "Drufabriek" in Ulft de omgeving glans op cultureel gebied. De woning voorziet in een ruime en moderne living, een heerlijke woonkeuken, vier slaapkamers, een mooie multifunctionele kelder, 18 zonnepanelen en een grote tuin. Dit is echt een woning waar je zo in kunt.
Indeling:
De woning ligt wat hoger op een terp en dat geeft het een statig karakter. Aan de voorzijde is een inrit naar de garage (met elektrisch bedienbare roldeur) onder de woning en er is een vrijstaande carport aanwezig. De ruime kelder zou ook heel goed dienst kunnen doen als werkkamer of chillroom voor de kinderen. Da hal op de begane grond is lekker vlot met een toiletruimte en garderobe. De sfeer L-vormige living wordt bepaald door een prachtig massief eiken planken vloer, strakke stucplafonds, een moderne gashaard en veel daglicht. De halfopen leefkeuken is voorzien van een mooi keukenblok met een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en granieten werkblad. De handige bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand, de wasmachine- en drogeraansluiting en de Cv HR Combiketel Remeha (2012). De inpandige berging met uitstortgootsteen is perfect voor stalling van fietsen en dergelijke. De tuin is rondom keurig aangelegd met enkele terrassen, borders en een mooi gazon. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden.
Op de eerste verdieping biedt de lange gang toegang tot een viertal keurige slaapkamers waarvan één met loggia. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming (2014).
Bijzonderheden:
Hoogwaardig gebouwd omstreeks 1980
De inhoud van de woning is maar liefst circa 515 m³
De woonoppervlakte circa 126 m² en de overige ruimte circa 31 m² (kelder)
De perceelsoppervlakte is 668 m²
Degelijke hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (2013)
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd, voorlopig geen omkijken naar dus
Aantal slaapkamers 4 stuks
Aanvaarding in overleg
Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 515

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 306
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 668
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1700
Tuin breedte 1800
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dierenriem in Ulft?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.