Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil je in een rustige, ruim opgezette en gezellige straat wonen? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze goed onderhouden en lichte hoekwoning. Zien is verliefd worden!
De Rosa Luxemburgstraat is een rustige straat waar kinderen heerlijk buiten op straat maar ook in de vele speeltuinen kunnen spelen. Via de eigen oprit heb je altijd een parkeerplek maar ook in de straat zelf is er voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning ligt in één van de mooiste straten van Rijkerswoerd met fietsmogelijkheden alle kanten op. In de nabijheid zijn vele scholen en een winkelcentrum met gevarieerd aanbod. Ook heb je op korte afstand mooie wandelgebieden en de recreatieplas Rijkerswoerdse plassen. Daarnaast is er nog het grote winkelcentrum Kronenburg waar alles zit en je binnen 10 minuten bent. En wil je meer vertier en uitgaan dan is Arnhem centrum met zijn vele winkels, uitgaanscentrum de Korenmarkt en de gezellige terrasjes aan de Rijnkade een aanrader.
Begane grond:
Via de keurig bestrate oprit betreed je nummer 23. Hier is ook de ruime stenen berging te vinden. Bij binnenkomst in de hal met antracietgrijze plavuizen vind je aan de linkerhand het keurige toilet, uitgevoerd in de kleurstelling van deze tijd (grijs/wit). Vanuit de hal loop je de heerlijk lichte woonkamer in. De brede houten vloerdelen zijn in trendy white wash uitgevoerd. In het midden van de woonkamer is er een fraaie gashaard met schouw te vinden. Hier kan je heerlijk even wegmijmeren. Naast de haard is thans het eetgedeelte te vinden. Daarna loop je de fraaie open hoekkeuken in. De keuken is in zwarte landhuisstijl uitgevoerd en heeft een stoer en robuust uiterlijk. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van fraai grijs composiet aanrechtblad en heeft daarnaast de volgende apparatuur: vaatwasser, Quooker, rvs 6 -pitsgasfornuis en afzuigkap. In de hoge, diepe kastenwand is de koelkast geplaatst. Verder is deze kast in gebruik als opbergruimte. Via de hal ga je naar de ....
Eerste verdieping:
En kom je op de overloop van waaruit je naar 2 slaapkamers kan gaan. De gehele bovenverdieping heeft dezelfde laminaatvloer. De masterbedroom kan met recht de titel masterbedroom dragen, heeft een oppervlakte van circa 16 m² (voorheen 2 slaapkamers) Deze slaapkamer kan indien gewenst weer eenvoudig naar 3 slaapkamers teruggebracht worden, Daarnaast heeft het een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning en is naar de laatste trends ingericht. De andere slaapkamer is eveneens fris en netjes ingericht De fraaie, strak uitgevoerde badkamer heeft een douchehoek met glazen afscheiding, wastafelmeubel en 2e toilet. Via de vaste trap naar de ....
Tweede verdieping:
Dit is een grote open ruimte waar ook de wasmachine-aansluiting zit. Een gedeelte van de zolder is thans in gebruik als inloopkast en is middels een deur afgesloten. Van de zolder is goed een eventuele 4e slaapkamer te maken. Door de vele schotten en opbergplanken heb je ook hier nog voldoende opbergruimte.
Tuin:
Ook in de achtertuin hebben de huidige bewoners hun ziel en zaligheid gelegd. De tuin is recent vernieuwd, goed onderhouden en speels aangelegd met enkele borders, leuke fruitboompjes en meerdere terrassen om van het zonnetje te genieten.
Bijzonderheden
+ gelegen in rustige, gezellige straat
+ zo te betrekken
+ dakkapel op de eerste verdieping
+ keurig bewoonde woning
+ fraaie keuken
+ sfeervolle gashaard
+ fraaie white wash houten vloer
Verkoper vertelt:
Wij hebben hier altijd erg prettig gewoond. Het is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De buurtgenoten zijn altijd erg attent geweest.
Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.
Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur
Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 550 Oppervlakte 50
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 37
6836DP Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 327 44 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rosa Luxemburgstraat in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.