Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een toplocatie gelegen speels gebouwde vrijstaande villa met een ruimte waar je ú tegen zegt !
Dat is deze in de Heilig Landstichting gelegen vrijstaande woning met een inhoud van maar liefst 2.048 m3, een totaal woonoppervlak van 595 m2, een riante inpandige kantoor-/of praktijkruimte, een garage voor meerdere auto’s en een ruime tuin met zwembad. De woning is uitermate geschikt voor kantoor en/of praktijk aan huis mede door de optionele eigen ingang via de Sophiaweg (met eigen adres Sophiaweg 111)
De woning is gelegen in een bosrijke omgeving op een zeer gunstige locatie nabij het Radboud, de universiteit en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen.
Indeling begane grond: De begane grond heeft een woonoppervlakte van plm. 188 m2 en bestaat uit een zeer riante en lichte hal met een natuurstenen trap die als het ware als een as de woning verdeelt, een ruime living van 72 m2 met een vide, open haard en diverse openslaande deuren naar de tuin, een ruime serre uit 2005 met keuken voorzien van een Corian aanrechtblad en alle denkbare keukenapparatuur, waaronder diverse ovens, een koffiemachine, een inductiekookplaat en een Quooker, aansluitend de eetkamer met een extra open keuken met graniet werkblad voorzien van diverse apparatuur. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een gang met dubbele inbouwkast, kantoor-/praktijkruimte/werkkamer met een functionele eigen entree/hal met meterkast en toegang tot een dakterras, ruim toilet met wastafelmeubel, toilet en urinoir.
Souterrain: Het huis is voorzien van een functioneel en goed bruikbaar souterrain met eigen entree en een oppervlakte van plm. 155 m2 bestaande uit een hal, cv ruimte, berging/wijnkelder, een tweetal ruime werkkamers/kantoor- of praktijkruimten, archief/berging, hal met toilet, slaapkamer, badkamer met douche, inpandige doorgang naar garage.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, 2 riante slaapkamers (voorheen 3 een eenvoudig weer als zodanig te herstellen) waaronder een ruime ouderslaapkamer met vide, eigen badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en bidet. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van plm. 30 m2 (voorheen dus 2 slaapkamers) en is voorzien van een eigen wastafel, 2e badkamer met wastafel, douche, toilet en sauna, waskamer met witgoedaansluitingen, inbouwkast en een berging.
De grote garage (95 m2) is vanuit het souterrain bereikbaar, geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van een lichtkoepel.
Bijgebouw: Vrijstaand houten tuinberging met overkapping en openslaande deuren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 463
Inhoud woonhuis 2048
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1951
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 4
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Claase Garantiemakelaars

Rijksweg 124
6581ES Malden (Gelderland)
T: 024-3580201

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koning Davidlaan in Heilig Landstichting?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Claase Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Claase Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.