Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande woning - Vrijstaande schuur/garage - Ruim bemeten perceel
Aan een doorgaande weg in het centrum van Varsseveld gelegen, zeer ruime vrijstaande woning met vrijstaande schuur annex garage. De woning is gelegen op een zeer ruim bemeten perceel met bezonning op het zuiden.
Indeling
Begane grond:
Voorportaal, entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang; werkkamer; ruime woonkamer/ eetkamer met openhaard en schuifpui naar de tuin; eenvoudige keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven; bijkeuken met aansluiting wasmachine.
1e verdieping: ruime overloop, berging v.v. opstelplaats cv-installatie; 3 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een balkon en badkamer v.v. een wastafel, douche, toilet en ligbad.
2e verdieping: zolderruimte middels luik te bereiken.
Nadere omschrijving
Deze vrijstaande woning dateert uit 1980 en is door eigenaar destijds degelijk gebouwd, altijd keurig bewoond en waar nodig onderhouden. De woning is echter wel toe aan modernisatie c.q. vervanging van o.a. de badkamer, toilet en de keuken alsmede het buitenschilderwerk. De woning beschikt over betonvloeren op de begane grond en de verdieping, houten kozijnen deels v.v. isolerende beglazing en verwarming d.m.v. radiatoren en een convector welke verwarmd worden middels een in 2016 nieuw geplaatste HR cv-ketel.
Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime voortuin en een oprit met plaats voor meerdere auto's. De ruime schuur annex garage is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk en voorzien van een vliering. Aan de achterzijde heeft de woning een zeer diepe en vrije tuin met een prachtige bezonning op het zuiden
De woning is op een goede locatie in het centrum van Varsseveld gelegen, kort nabij de in- en uitvalswegen naar de snelweg A-18 (Doetinchem en Arnhem) en de Twenteroute richting Enschede. De woning is op korte afstand gelegen van alle haar dorpse voorzieningen, de vrijdag weekmarkt, scholen, sportvelden, sporthal, zwembad en het treinstation (Winterswijk -Arnhem).
Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1980
- perceelgrootte: 728 m²
- inhoud: 546 m³
- woonoppervlakte: 135 m²
- gebouw geb. buitenruimte: 5 m²
- externe bergruimte: 41 m²
- isolatie: dak, muur en deels isolerende beglazing.
- verwarming: radiatoren (Remeha ketel uit 2016)
- bezonning: zuid
- energielabel: voorlopig label C
Bouwkundige risico's
Bij verkoper zijn geen materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn. Gelet op de bouwperiode van de woning kan echter niet worden uitgesloten dat deze materialen mogelijk aanwezig kunnen zijn. Bij bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 was het zeer gebruikelijk dat er asbesthoudende materialen werden toegepast.
Bij verwijdering van mogelijk aanwezige asbesthoudende materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 546

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 728
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lichtenvoordseweg in Varsseveld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.