Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.
In topstaat verkerende woning met grote garage/bijkeuken, veranda en een extra berging die eenvoudig te verbouwen is tot bijvoorbeeld een werkkamer op de begane grond. Bloemersweide 28 is een helft van een dubbel woonhuis die door de eigenaren zeer goed is onderhouden en door de aanwezige vaste trap naar de zolder biedt deze woning meer ruimte dan je zou verwachten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een vijver en een sfeervolle veranda.
Indeling:
De prachtig aangelegde voortuin met brede oprit met waaltjes leidt naar de voordeur. De hal met toiletruimte geeft toegang tot de garage en de woonkamer met open keuken. In de woonkamer ligt een eiken parketvloer en het luxe U-vormige keukenblok (circa 2002) is voorzien van een duurzaam composieten werkblad, inductiekookplaat, glazen schouwkap, combimagnetron en een vaatwasser (2011). In de woonkamer is een prachtige marmeren schouw aanwezig met een elektrische haard die de woonkamer in het voor- en najaar heerlijk kan verwarmen. Middels een tuindeur is de achtertuin te bereiken. De inpandige garage is voorzien van een laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en verwarming. De aangebouwde berging met verwarming is een mooie ruimte die eenvoudig is te upgraden tot werk-, kantoor-, hobbykamer. De daken van de garage en de berging zijn reeds geïsoleerd.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers met drempelloos laminaat en een mooie badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap is de vlotte zolder te bereiken. De zolder biedt voldoende ruimte om op te delen in een voorzolder en een extra slaapkamer. Op de zolder bevindt zich de CV HR Combiketel ATAG (2004). Achter de knieschotten zijn bergruimten aanwezig.
De achtertuin is middels een gezamenlijke achterom te bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten en is daardoor een heerlijke tuin voldoende zon-en schaduwplekjes met de avondzon lekker op je terras. De vijver en de veranda maken de tuininrichting compleet.
Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1988
De inhoud van de woning is circa 300 m³ en de woonoppervlakte circa 88 m²
De perceelsoppervlakte is 205 m²
Degelijke hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van screens
Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd, voorlopig geen omkijken naar dus
Aanvaarding in overleg
Locatie
Gendringen telt ca. 4.600 inwoners en is een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek, waarvan het gemeentehuis in het dorp staat. De gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden. Wandelaars en fietsers kunnen bovendien hun hart ophalen in de verschillende natuur- en recreatiegebieden rondom het dorp.
Gendringen heeft een supermarkt en een beperkt aanbod aan winkels. In het naburige Ulft vind je onder andere een HEMA en Kruidvat. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in Doetinchem of net over de grens in het Duitse Emmerik. Het dorp heeft twee basisscholen en basisvoorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Verder is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Gendringen is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 300

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 48
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 205
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas;volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bloemersweide in Gendringen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.