Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een werkelijk geweldige en unieke locatie, net buiten het centrum van het dorpje Nieuw-Dijk, gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS dat recent flink verbouwd is, waarbij de grote woonkamer met loftuitstraling verbonden is met de moderne open woonkeuken.
Naast deze mooie woonboerderij is er nog een LUXE 2E WONING (als bijgebouw), dat zich perfect leent voor een bedrijf aan huis, mantelzorg of een Bed & Breakfast. Inpandige GARAGE.
In 2016 is het woonhuis verbouwd: Is het voorzien van nieuwe vloerverwarming. De garage en de woonkamer zijn verbouwd tot 1 grote ruimte met een nieuwe luxe inbouwkeuken; de wanden gestuct, het elektra vernieuwd; nieuw plafond; openslaande deuren etc. De vloer heeft een afgewerkte egalinelaag met vloerlak (betonlook). Indien gewenst kan over die afwerking direct een andere vloer naar smaak aangebracht worden (PVC, hout, steen, wapex etc.).
In de zomer van 2018 is het dakbeschot deels vervangen en geschilderd;
In het najaar van 2018 is de dubbele beglazing op de eerste verdieping vervangen en is er een nieuwe combiketel geïnstalleerd (Remeha Tzerra Aze 39C CWS).
Op deze kavel staan verder nog 2 grote schuren.
Het huis ligt vrij in het landschap en toch nabij alle voorzieningen in Nieuw-Dijk en Didam, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en natuurlijk het treinstation. Ideaal dus voor de combinatie wonen en werken vanuit huis.
Nieuw-Dijk/Didam:
Nieuw-Dijk is een gezellig dorp. Didam ligt op loopafstand en heeft alle voorzieningen. Snelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen ligt op enkele minuten autorijden evenals het treinstation in Didam.
Indeling hoofdgebouw:
Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje , trapopgang, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, badmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en designradiator, 3 slaapkamers, woonkamer ± 45 m², open woonkeuken ± 20 m² met luxe inbouwkeuken en openslaande tuindeuren. Bijkeuken met achteringang. Kelder.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, inpandig appartement met woon-/slaapkamer/keuken ± 40 m² voorzien van vaste kasten en badkamer voorzien van douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Bergkamer.
Indeling bijgebouw:
Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang, praktijkruimte ± 38 m², dichte woonkeuken ± 20 m² met inbouwkeuken, wachtruimte, inpandige garage, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, badmeubel met 2 kranen en designradiator.
Verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers ± 33 m² en ± 39 m², badkamer voorzien van voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar hoofdhuis 1910, gerenoveerd in de jaren ‘80;
Bouwjaar bijgebouw 2010;
Inhoud hoofdgebouw ± 1.080 m³, woonoppervlak ± 260 m², overige inpandige ruimte ± 17 m², externe bergruimte ± 71 m²;
Inhoud bijgebouw ± 718 m³, woonoppervlak ± 196 m²;
Perceel oppervlakte 7.100 m². Het perceel is geheel omheind. Er is veel privacy en rust. Vanuit de tuin kijkt men ook uit op de fruitboomgaard;
Het huis is goed onderhouden;
De indeling van het hoofdgebouw en bijgebouw biedt meerdere mogelijkheden;
Geschikt voor senioren en gezinnen;
Wilt u vrij wonen nabij de natuur, maar toch nabij alle voorzieningen en uitvalswegen richting Duitsland-Arnhem,
dan is dit de ideale plek;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 456
Inhoud woonhuis 1798
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 7100
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 5
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 11
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosstraat in Didam?

Aangeboden door:

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier